Reforma | Construção | Construção Civil | Construtora | Reformas BH | Reforma Predial do Condomínio | Reforma Pintura Limpeza de Fachadas Prédios
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Reforma (construção) Reforma é o nome que se dá a uma mudança de forma (esta entendida no sentido amplo), uma modificação na forma, na natureza ou no tamanho de algo, a fim de aprimorá-lo.[1],
Tambem pode ser realizado através de pequenos reparos, ou seja, aquilo que não estava agradável aos olhos do dono, e ou que ja tenha se passado muito tempo de sua construção inicial.
Pastilhas soltas ou caindo,
Fachada de um Edifício, referência na região de Belo Horizonte, escondia parte solta imperceptível na altura do último andar, sem prévio aviso se desprendeu pastilhas provocando apenas danos materiais, após muita pesquisa e sermos indicados para fazer uma reforma na fachada.
As pastilhas são os melhores revestimentos que pode ser aplicados à fachada do condomínio, por outro lado sua manutenção requer muitos cuidados.
O teste de percussão, realizado por profissional com treinado e principalmente motivado à realização do correto mapeamento é fundamental para evitar graves acidentes, infelizmente alguns deles fatais.
Desplacamento de parte da fachada, felizmente sem vítimas fatais, pastilhas que ficaram soltas e caindo da fachada, devido a infiltração, algo que a princípio poderia ser evitado facilmente com o teste de percussão e manutenção
Pastilhas e Cerâmicas Soltas ou Caindo da Fachada Podem Ser Fatais BH
Pastilhas soltas ou caindo podem ser fatais!
As pastilhas das paredes externas estão soltando e caindo
As pastilhas das paredes externas estão soltando e caindo. Se uma pastilha cair em cima de um veículo e/ou de uma pessoa, como resguardar o síndico
Se você está planejando reformar ou pintar a fachada do prédio, saiba que a Renovo Reformas oferece um universo vasto de possibilidades que certamente te auxiliará na hora de decidir sobre um reforma predial.
Selagem de Fachadas
Selar ou impermeabilizar as fachadas do condomínio, são fundamentais para aumentar a longevidade da obra, apenas pintar após a restauração, cria a falsa impressão que o condomínio foi corretamente trabalhado, seguir as normas técnicas da ABNT, são fundamentais.
Atendemos às normas técnicas, obrigatoriamente selando o condomínio em sua totalidade em uma ou duas camadas, este procedimento é fundamental para aumentar a vida útil da obra.
Patologias na Construção Civíl
Podemos definir como patologia das construções como:
O estudo detalhado das principais origens, causas, mecanismos de ocorrência, manifestação e consequências das situações em que as construções ou suas partes apresentam um desempenho abaixo do mínimo pré-estabelecido no projeto.
Essas condições de desempenho são previstas em normas técnicas, especificações, ensaios de resistência, etc.
Essas manifestações podem ser diagnosticadas por um profissional habilitado, consulte nosso Perito Técnico.
Lavagem por Hidrojateamento
A manutenção da fachada envolve a lavagem das mesmas e deve ser feito com produto específico para esta finalidade, no caso da Renovo Reformas utilizamos 4 produtos especialmente desenvolvidos para cada tipo de operação e sujidade encontrada.
Partes Soltas, teste de Percussão
Após lavagem nosso profissional verifica por varredura com martelo especial, toda e qualquer parte solta para posterior reparação e recomposição, evitando que qualquer parte solta venha a se desprender.
Qual Rejunte devo utilizar ?
Os rejuntes não são todos iguais, existe muita diferença no que diz respeito a fixação na parede, sendo a base epoxi os de melhor fixação (termo técnico , ancoragem) pois fazem a ligação molecular com a sílica do substrato (reboco), fale com nossos especialistas para saber qual a melhor opção para seu caso.
Manutenção de fachadas
A supervisão, quando se fala em pastilhas é quase tão importante quanto a qualidade dos profissionais de corda envolvidos, pois a utilização de rejunte ou argamassa reagido, pode representar um desplacamento precipitado no caso das pastilhas, ou fissuramento do rejunte, o que provocará a entrada de água.
Patologia e suas principais causas
Revestimento – Infiltrações – Fissuramento – Eflorescência
Decorrente há essas patologias ocorre o que se chama “danos estruturais”, que são os danos no edifício, como deixar ele feio por causa de uma mancha na fachada ou rachaduras graves que podem ocasionar o desabamento do edifício, como houve em Fortaleza no ano de 2019.
As anomalias mais frequentes são do tipo manchas, bolhas, descolamentos (em cerâmicas, azulejos ou pedras) e fissuras.
Desplacamentos ocorrem com muita frequência e podem ser evitados, a Renovo Reformas executa o teste de percussão para evitar estes acidentes.
Renovo Reformas Oferece as Melhores Soluções para a sua Obra
Obras do tipo necessárias
São as obras que conservam a coisa ou impedem sua deterioração. A jurisprudência
considera como sendo deste tipo as obras que são indispensáveis para a manutenção ou
conservação do condomínio.
Benefícios da reforma de fachada
Sempre, a reforma de fachada pode deixar o edifício mais moderno, dando um visual tecnológico ao local, de funcionalidade. Por exemplo, se você vir um prédio de aparência velha, logo vai imaginar que a segurança do local é ruim, que os elevadores são lentos e obsoletos.
Já um prédio com aparência nova, atualizada, vai passar a sensação que tudo lá dentro ocorre bem: segurança, elevadores, atendimento, limpeza, além de uma decoração interna de bom gosto.
Entre especialistas, a conclusão é que a reforma de fachada pode chegar a uma valorização de 20%, ou mais, e ainda aumentar a vida útil do edifício. Mas o segredo está logo aí: especialistas.
Se a fachada tiver com problemas pontuais, como desfalque de pastilhas, pode ser feita apenas a reposição. A complicação desse caso é não haver mais o material disponível no mercado.
Água infiltrada nas superfícies e nas estruturas afetam o concreto (pilares, vigas e lajes), sua armadura (“ferragem”), as alvenarias e os revestimentos, podendo oferecer risco aos componentes estruturais, alem de tornar o ambiente insalubre (umidade, fungos e mofo) diminuindo assim a vida útil da edificação.
Com técnica exclusiva, fazermos os reparos manutenção reforma de todas as faces do condomínio
Vão aberto pela água no decorrer dos anos, que não apresentou bolhas e nem qualquer outro sinal, mostrando a patologia.
Estas partes se desprenderam do último andar, caindo grande quantidade de entulhos, sem qualquer prévio aviso.
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PBH,
Na arquitetura, reforma é uma reconstrução de um edifício que, ou está em condições ruins, necessitando-se de reparos, ou recebeu novo projeto, com vistas à modificação (muitas vezes utilizando-se de redes de proteção envolvendo o edifício).Reformas BH realize seu sonho a reforma predial do seu condomínio | Reformas BH realize seu sonho a limpeza de fachada de seu prédio
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Tambem pode ser realizado através de pequenos reparos, ou seja, aquilo que não estava agradável aos olhos do dono, e ou que ja tenha se passado muito tempo de sua construção inicial.
Na arquitetura, reforma é uma reconstrução de um edifício que, ou está em condições ruins, necessitando-se de reparos, ou recebeu novo projeto, com vistas à modificação (muitas vezes utilizando-se de redes de proteção envolvendo o edifício).
