A maior parte das fachadas dos condomínios residenciais é de argamassa com pintura, pastilhas ou revestimentos cerâmicos. Sua manutenção básica inclui lavagens a cada dois ou três anos e, no caso da argamassa, também a repintura, que costuma ter durabilidade em torno de cinco anos se for usada tinta de boa qualidade. A periodicidade exata, no entanto, vai depender dos agentes agressivos a que o empreendimento estiver exposto – como poluição, chuva ácida, maresia, índice pluviométrico etc. Também fazem diferença o tipo do material utilizado e sua aplicação.

 

DESCOLAMENTO DE PASTILHAS

O fato é que quando se abrem fissuras, ocorre infiltração de água, gerando manchas, estufamentos e afetando o interior dos apartamentos. No caso de pastilhas ou cerâmica, a água pode também entrar pelo rejunte, correr por trás e provocar a queda da argamassa e do revestimento. É uma situação mais comum em locais com alto índice de chuvas, pois tanto a argamassa quanto o concreto se dilatam ao receber água e se contraem quando perdem, num movimento chamado termo-higroscópico. “E revestimento em pastilha, geralmente, quando cai de um lado há problema também do outro e é preciso trocar tudo”, fica o alerta

 

Pintura de Fachada de Condomínio: Proteção Contra Infiltrações e a NBR 5674/2012

 

Pintura de Fachada de Condomínio é um assunto de extrema importância para a manutenção e conservação dessas estruturas. Além de ser responsável pela estética do edifício, a pintura também tem um papel fundamental na proteção contra infiltrações, que podem causar graves danos à estrutura do prédio. De acordo com a norma NBR 5674/2012, estabelecida pela Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT), é recomendado que a pintura externa em condomínios seja realizada a cada cinco anos.

 

Essa frequência é considerada ideal para garantir a durabilidade e integridade do edifício, além de evitar problemas como infiltrações e deterioração da estrutura. Com o objetivo de fornecer um guia completo sobre a pintura externa em prédios de condomínios, este artigo abordará os principais pontos da norma NBR 5674/2012 e apresentará dicas e orientações para uma pintura eficiente e duradoura. É fundamental seguir as recomendações da norma para garantir a segurança e preservação do patrimônio dos condomínios.

 

Por que a Pintura Externa é Importante para Prédios de Condomínios

A pintura externa de prédios de condomínios é uma parte essencial da manutenção do edifício. Além de garantir uma boa aparência, ela também é responsável por proteger a estrutura contra infiltrações e outros danos causados pelo tempo e pelas condições climáticas.

 

Infiltrações podem causar sérios problemas estruturais, comprometendo a segurança e a credibilidade do condomínio. Por isso, é importante realizar a pintura externa de forma periódica, seguindo as recomendações da Norma NBR 5674/2012, que estabelece diretrizes para a manutenção de edificações.

 

Além de prevenir danos maiores, a pintura externa também pode evitar gastos desnecessários com reparos e restaurações, o que pode ser bastante oneroso para o condomínio.

 

De acordo com a norma, a pintura externa deve ser realizada a cada 5 anos em prédios de condomínios, mas a frequência pode variar de acordo com as condições do local. É importante estar atento a sinais de desgaste, como fissuras e manchas na fachada, e realizar inspeções regulares para garantir a segurança e a valorização do condomínio.

Como restaurar a fachada de um prédio - Orçamento Grátis e sem Compromisso - 100% Gratuito - Totalmente Grátis.

 

A restauração de fachadas é um serviço amplo que abrange todas as atividades que visam a revitalização estrutural do edifício. Este serviço deve ser solicitado quando a fachada está com uma péssima aparência ou com indícios de problemas como trincas, rachaduras e infiltrações.

 

A restauração de fachada se faz devido ao desgaste que as fachadas dos edifícios sofrem com o decorrer do tempo, pois estão expostos constantemente às variadas condições climáticas e com isso os materiais, pinturas que compõem a fachada de um prédio sofrem desgaste, trincam e perdem a beleza inicial.

 

Pintura de Fachada - Orçamento Grátis.

A pintura de fachadas é indicada quando a tinta anterior estiver descascando ou com aspecto feio. É recomendado que seja feita uma repintura das áreas com as mesmas especificações da pintura original. Desse modo, é possível compreender como restaurar a fachada de acordo com o padrão inicial da construção.

 

Limpeza de fachada - Orçamento Gratuito.

A limpeza de fachadas deve ser feita, no mínimo, a cada 4 anos. Caso a região ao redor do prédio tenha alto índice de poluição, a lavagem deve ser feita com mais frequência. Este serviço é um dos que mais impactam na questão da valorização do imóvel. Afinal, se você limpar a parte externa regularmente, você precisará cada vez menos recorrer a artifícios para restaurá-la.

 
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Pintura externa: preparação e durabilidade da tinta.
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Qual a melhor tinta para pintura externa?
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O que passar antes da tinta na parede externa?
 
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Quais são os motivos para fazer uma reforma comercial?
 
As reformas em geral, são sempre feitas visando a segurança e a otimização do espaço trabalhado. Para isso, antes de tudo começar, deve haver uma boa comunicação para que fique claro os objetivos da obra.
A fachada mesmo que limpa e pintada periodicamente sofrerá mesmo assim ações do tempo, clima e de agentes poluentes, inevitavelmente precisará da impermeabilização de fachadas.
 
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Nesse conteúdo, a Renovo Reformas, empresa especializada no tratamento, pintura e impermeabilização de fachadas, explica tudo o que você precisa saber sobre o assunto. Não deixe de conferir.
Os problemas com infiltrações costumam ocasionar prejuízo e muita dor de cabeça para condôminos e síndicos em prédios comerciais e residenciais...
 
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Impermeabilização de fachada de prédio com pastilhas e cerâmicas
 
A impermeabilização de fachada prédio é o melhor investimento para o seu condomínio, protegendo as instalações de infiltrações e demais problemas. O procedimento consiste no uso de técnicas específicas utilizadas conforme as características da estrutura e superfície em que se deseja impermeabilizar.
A impermeabilização é fundamental para evitar o desgaste antecipado da fachada com infiltrações e a sequência de outros problemas.
 
Limpeza de Fachada Comercial
A Renovo Reformas e Limpeza é uma empresa de limpeza de fachada comercial que terceiriza seus serviços para nossos clientes, oferecendo soluções de limpeza profissionais de acordo com as necessidades do ambiente e perfil de cada cliente. A limpeza de fachada comercial é feita por uma equipe capacitada, a qual possui mão de obra especializada capaz de atender diversos setores, como por exemplo: limpeza de galpões, condomínios, empresas, industrias, clínicas, supermercados, escolas e principalmente a limpeza de fachada predial.
 
A limpeza de fachada comercial dá uma nova cara para o seu negócio!
Para manter uma boa aparência no seu comércio, a limpeza de fachada comercial deve ser feita periodicamente, a fim de manter o ambiente mais limpo, passando credibilidade para quem observa os detalhes.
 
A equipe responsável pela limpeza de fachada comercial garante que seu ambiente ficará novo e brilhante, com a qualidade que o seu negócio merece. Uma boa limpeza de fachada comercial agrega muito mais valor à sua empresa.
 
Temos uma completa infra-estrutura que permite que nossos serviços sejam feitos de forma ágil e moderna, para oferecer sempre um atendimento sem igual, totalmente personalizado e diferenciado. Além disso, proporcionamos o melhor custo-benefício, com serviços de qualidade e preços competitivos.
 
FACHADAS REVESTIDAS COM PASTILHAS E CERÂMICAS?
Desplacamento de pastilhas e cerâmicas em fachadas
Falha de maior risco a todos os usuários das edificações. Ao desplacar, as peças cerâmicas caem em queda livre e ganham imensa energia com a altura, provocando grandes estragos aos condomínios e usuários, e dor de cabeça ao síndicos.
Trincas e fissuras
Aparentemente inofensivas, as trincas e fissuras são sinal de que houve, principalmente, algum tipo de falha na uniformidade da mistura do concreto.
Infiltração
Possivelmente um dos piores vilões da construção civil, a infiltração consiste em estragos causados por água e umidade em excesso.
 

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  90. BH Reformas BH
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  397. Reforma Apartamento Castelo BH
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  401. Reformas e reparos nos apartamentos
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  403. Ideias Incríveis para Reforma de um Apartamento
  404. Reforma para valorizar o apartamento na hora de alugar
  405. BH Reformas em Geral Contagem MG
  406. BH Reformas em Geral Betim MG
  407. BH Reformas em Geral Santa Luzia MG
  408. BH Reformas em geral Ribeirão das Neves MG
  409. BH Reformas em geral Pedro Leopoldo
  410. BH Reformas em geral Lagoa Santa MG
  411. BH Reformas em geral Nova Lima MG
  412. BH Manutenção de Fachada Predial
  413. BH Manutenção de Fachadas Prediais
  414. BH Manutenção de Condomínios
  415. BH Manutenção de Telhados de Prédios
  416. BH Manutenção de Fachadas Pastilhas Cerâmicas
  417. BH Manutenção Fachadas Pintura
  418. BH Serviços Reforma Telhado
  419. BH Serviços de Reformas em Geral
  420. BH Reformas em Prédios
  421. BH Reformas em Condomínios
  422. BH Reformas em Fachadas
  423. BH Reformas em Galpões
  424. BH Reforma Predial em BH
  425. BH Reformas em Edifícios
  426. BH Reformas em Edificações
  427. BH Reformas em Casas
  428. Imóveis Caixa BH
  429. Imóveis Caixa MG
  430. Imóveis Caixa Belo Horizonte
  431. Imóveis Caixa Contagem
  432. Imóveis Caixa Castelo BH
  433. Imóveis Caixa Alípio de Melo BH
  434. Reforma Imóveis Caixa Apartamentos BH
  435. Reforma Imóveis Caixa Casas BH
  436. Reforma de Imóveis Caixa Lojas BH
  437. Reformas Prediais Ribeirão das Neves
  438. Renovo Reformas Prediais Ribeirão das Neves
  439. Pintor Ribeirão das Neves
  440. Pedreiro Ribeirão das Neves
  441. Pintores Ribeirão das Neves
  442. Reforma Telhado Ribeirão das Neves
  443. Manutenção Predial Ribeirão das Neves
  444. Gesso Neves
  445. BH Reforma Predial Ribeirão das Neves
  446. BH Limpeza de Fachadas Ribeirão das Neves
  447. Pedreiro Reforma Corporativa
  448. Pedreiro Reforma Residencial
  449. Pedreiro Serviços Acabamento
  450. Preciso de pedreiro de acabamento em BH
  451. Pedreiro Reparos Emergenciais BH
  452. Pedreiro Reparos Emergenciais em Fachadas BH
  453. Pedreiro Reparos Emergenciais Condomínios BH
  454. Manutenção de fachada em condomínio
  455. Manutenção de fachada em prédios
  456. Manutenção de fachada em edifícios
  457. Manutenção de fachada em edificações
  458. Manutenção de fachadas em prédios tombados pelo patrimônio histórico
  459. Manutenção de fachadas
  460. O que valoriza um condomínio
  461. Síndico pode buscar valorização do patrimônio BH
  462. Pintura da fachada esta velha BH
  463. Buscar valorização do patrimônio BH
  464. Valorização do patrimônio reforma pode ajudar a baratear taxa de condomínio BH
  465. #PedreiroTopBrasil
  466. Serviços de Manutenção Predial Fachadas
  467. Serviços de Manutenção e Restauração de Fachadas Prediais
  468. Precisa fazer manutenção emergencial de fachada
  469. O que é preciso saber sobre a manutenção emergencial de fachada
  470. Recupere a Aparência do seu Condomínio BH
  471. pedreiro/de_fachada_bh
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  473. pedreiro/de_piso_bh
  474. pedreiro/de_reboco_bh
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  479. pedreiro/top_bh
  480. Pedreiro de Acabamento BH
  481. Pedreiro Profissional BH
  482. BH Pedreiro
  483. Pedreiro de Acabamento Quartzolit BH
  484. Pedreiro Profissional Quartzolit BH
  485. Pedreiro Quartzolit em BH
  486. Pedreiro de Reformas em Geral Quartzolit em BH
  487. Pedreiro Quartzolit em MG
  488. Vivendo em Condomínio Joice Honório
  489. Síndica Joice Honório
  490. Joice Solange Monari Honório Diretório Condominial
  491. Vivendo em Condomínio Joice Honório síndica gestora
  492. JH Síndica Profissional Joice Honório
  493. Vivendo em Condomínio Manutenção anual preventiva
  494. Pedreiro recuperação de cerâmicas
  495. Recuperação de fachadas danificadas com pastilhas
  496. Pastilhas soltando da fachada
  497. Pastilhas da fachada estão soltando o que fazer
  498. Pastilhas soltas ou caindo podem ser fatais
  499. Impermeabilização de Banheiro BH
  500. Impermeabilização de cozinha BH
  501. Impermeabilização de Fachada BH
  502. Pedreiro Serviço Impermeabilização de Banheiro BH
  503. Pedreiro Serviço Impermeabilização de cozinha BH
  504. Pedreiro Serviço de Impermeabilização de varandas BH
  505. Dengue eliminar água acumulada no telhado
  506. Dengue não deixe poças d’água nas calhas do telhado
  507. Dengue uma limpeza sempre no telhado
  508. Telhado sem cuidado podem servir de foco para a dengue BH
  509. Dengue identifique se há pontos de água parada no telhado BH
  510. Revitalização de Fachadas
  511. Limpeza de fachada roupagem nova e mais segurança BH
  512. Revitalização de fachada roupagem nova e mais segurança BH
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  518. Archa.company
  519. HAUS
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  521. Pedreiro na minha região BH
  522. Construtor de confiança BH
  523. Pedreiro de confiança BH
  524. Pintor de confiança BH
  525. Pedreiro serviços de confiança BH
  526. Pintor serviços de confiança BH
  527. Com mais de um terço dos brasileiros vivendo em condomínios cresce a demanda por síndicos profissionais
  528. Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo
  529. Brasileiros vivendo em condomínios cresce a demanda por reformas prediais
  530. Manutenção da pintura quando e como repintar a fachada de seu condomínio BH
  531. Sinais de desgaste na pintura da fachada
  532. Hora de repintar a fachada
  533. Descascamento ou trincas na fachada
  534. Manchas de umidade ou mofo na fachada
  535. Perda de brilho ou cor desbotada
  536. Manutenção predial Prevenir para não correr riscos
  537. Manutenção preventiva no condomínio como reduzir custos
  538. Segurança Predial melhor prevenir do que remediar
  539. Manutenção o que o desabamento de uma varanda nos diz
  540. Reforma e manutenção são coisas sérias
  541. Revitalização de Fachadas - Serviços - Belo Horizonte
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  787. Reforma Predial Preço Acessível
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  792. Pinturas Prédios
  793. BH Pinturas Prédios
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  800. Pinturas Prédios SP
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  803. Limpezas em Prédios Fachadas
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  819. Reforma e Pintor
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  831. Manutenção Predial O Que É e Qual a Importância Orçamento Grátis Contagem
  832. Manutenção Predial em Condomínios O Que É e Qual a Importância Orçamento Gratuito
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  834. Pinturas Prediais Visita Técnica Gratuita Betim-MG
  835. Pinturas de Prédios Visita Técnica Gratuita em Ribeirão das Neves-MG
  836. Pinturas de Fachadas Visita Técnica Gratuita em Belo Horizonte-MG
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  838. Galpões Online Reformas e Pinturas Orçamento Grátis
  839. Só Galpões reformas e Pinturas Orçamento Grátis
  840. MG Galpões Reformas e Pinturas Orçamento Grátis
  841. Galpões Web Reformas e Pinturas Orçamento
  842. O Rei dos Galpões Pinturas
  843. Macrogalpões Reformas Pinturas
  844. Pequenas Reformas em Condomínios Cotação Gratuita
  845. Pequenas Reformas em Prédios Cotação Gratuita
  846. Pequenas Reformas em Empresas Cotação Gratuita
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  850. Reforma e Pintura Visita Técnica Gratuita em BH-MG
  851. Reforma e Pintura Visita Técnica Gratuita em Contagem-MG
  852. Pinturas Internas e Externas Visita Técnica Gratuita
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  855. Síndico de condomínio enfrente o período de chuvas com segurança
  856. Síndica de condomínio enfrente o período de chuvas com segurança
  857. Período de Chuvas no Condomínio em BH Contagem-MG
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  861. BH Pinturas Prediais Orçamento Gratuito em Belo Horizonte e Contagem-MG
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  882. Revitalização de fachada comercial Orçamento Sem Compromisso
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  900. A importância da revitalização predial da sua fachada Orçamento Grátis
  901. A importância da revitalização e limpeza da sua fachada Orçamento Grátis
  902. Revitalização Limpeza Pintura Impermeabilizante de Fachadas Orçamento BH
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  904. Reformas e Pinturas de Edifícios Comerciais Orçamento Grátis
  905. Reformas e Pinturas de Edifícios Residenciais Orçamento Grátis
  906. Reforma e Pintura de Fachadas de Prédios Tipo MRV
  907. Pintura de Fachadas de Prédios Tipo MRV
  908. Revitalização e pintura de fachadas
  909. Reformas Prediais em Contagem-mg
  910. Revitalização e Pintura de Fachadas
  911. Revitalização de Fachadas em Belo Horizonte-MG
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  914. Revitalização de Fachadas em Castelo-BH
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  916. Pintura de fachada comercial
  917. Pintura fachada de casas modernas
  918. Prefeitura notifica prédios para revitalizar fachadas no Centro de São Paulo
  919. pintura de fachadas exteriores
  920. Empresa de Revitalização e Pintura de Fachadas de Prédios
  921. Empresa de Revitalização de Fachadas de Condomínios
  922. Empresa de Revitalização de Fachadas de Empresas
  923. Empresa de Revitalização e Limpeza de Fachadas
  924. Lavagem de fachada de prédio
  925. Reforma e Limpeza de Fachadas em Belo Horizonte
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  927. LIMPEZA DE FACHADAS Pintura e Impermeabilização de Fachadas Orçamento Grátis
  928. Limpeza e Lavagem de Fachadas de Condomínios
  929. Pintura e restauração de fachadas
  930. Pinturas de Muros e Fachadas
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  941. LIMPEZA DE FACHADAS Pintura e Impermeabilização de Fachadas Belo Horizonte
  942. LIMPEZA DE FACHADAS Pintura e Impermeabilização de Fachadas Nova Lima
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  948. LIMPEZA DE FACHADAS Minas Gerais
  949. Impermeabilização de fachada externo de prédio bh
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  959. BH Reformas Prediais BH
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Manter a manutenção predial (fachadas) do seu condomínio, prédio, empresa em dia é muito importante para prevenção de acidentes ate fatais e economia em obras futuras! Trabalhe com o preventivo e economize muito mais.

Os serviços de reformas em geral podem compreender trabalhos relacionados à instalação, modificação ou reparo das áreas elétricas e hidráulicas e de equipamentos ou materiais essenciais à construção. Os primeiros passos para quem vai começar uma reforma.

 

A preparação da parede para pintura é muito importante para garantir um bom resultado. Garanta uma parede bem cuidada com uma massas corridas, mantas líquidas, seladores acrílicos e muito mais. Encontre os produtos de pré-pintura para corrigir, impermeabilizar e nivelar a sua superfície. Para serem usados em áreas internas e externas do seu projeto.

Na dúvida de qual é a tinta ideal para sua parede? Nós te ajudamos!

Um dos maiores pesadelos da vida urbana é quando o assunto gira em torno de mudanças e reformas. A verdade é que as obras e reformas prediais afetam o cotidiano de todas as pessoas do condomínio e, portanto, exigem todo cuidado possível.

Para este conteúdo, preparamos algumas dicas úteis para que você não caia nos perigos de uma reforma predial. Confira!

As dores de cabeça de uma reforma predial

Para evitar dores de cabeça aos moradores, é importante se atentar às normas e regras do condomínio. Essa atenção, simples, faz toda a diferença na reforma, pois são os detalhes os verdadeiros responsáveis por uma reforma predial segura e sem transtornos.

No que se refere aos condomínios, a obra sempre deve passar por aprovação em assembleia. Em casos de reparos menores, que não interferem nas áreas comuns aos moradores ou instalações do prédio, é necessário apenas que o orçamento seja aprovado.

Já as obras de grande porte, com projetos elaborados, devem seguir padrões legais, devendo ser apresentado um descritivo completo de como a reforma será feita, levando em consideração também os efeitos que ela terá no condomínio

Então, antes de colocar a mão na massa, se atente aos cuidados e dicas de ouro que separamos para que o quebra-quebra traga mais soluções do que problemas. 

Dê uma olhada nas dicas para evitar os outros perigos da reforma predial:

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Empreiteira

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Arquitetura

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Limpeza e Pintura Fachadas

Reposição de Pastilhas e Cerâmicas

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Pintura Interna Externa

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Pintura Predial

Construção e Reformas

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Quedas de partes da fachada e seus riscos

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Como renovar uma fachada com a cor certa

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Mofo nas paredes: encontre a raiz do problema

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Entenda a importância de fazer a pintura da fachada

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Tudo que você precisa saber sobre a pintura da fachada do prédio

Quando fazer a limpeza da fachada do prédio

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Quem paga a pintura de garagem?

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Condomínio é obrigado a pintar fachada a cada 5 anos

Com a temporada de chuvas chegando ao fim os condomínios começam a se organizar para executar a pintura da fachada. Importância de manter a pintura de fachada em dia

A importância da pintura fachada

Fachadas de condomínio merecem atenção especial para evitar acidentes

Manutenção preventiva e corretiva deve estar em dia para que rebocos e pastilhas não se soltem

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As pastilhas das paredes externas estão soltando e caindo

Como lidar com queda de pastilhas na fachada

Queda de pastilhas assusta moradores de residencial

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Restauração de Fachada Predial Prédios Condomínios

De quanto em quanto tempo preciso fazer a pintura externa do prédio?

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Os serviços de reformas em geral podem compreender trabalhos relacionados à instalação, modificação ou reparo das áreas elétricas e hidráulicas e de equipamentos ou materiais essenciais à construção. Os primeiros passos para quem vai começar uma reforma.
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