BH Reformas - Manutenção Limpeza e Pintura de Fachadas

Tipos de obras e reformas
Antes de tudo, vamos conhecer os tipos de obras e reformas em condomínios.
 
De acordo com os artigos 1.341, 1.342 e 1.343 do Código Civil, Capítulo VII, as obras ou reformas são divididas em três tipos: Necessárias, Úteis e Voluptuárias 
 
Obras ou reformas necessárias são todas as que buscam conservar ou impedir a deterioração do condomínio, por exemplo:
 
Reparos nas redes elétrica ou hidráulica;
Impermeabilização da laje por causa de infiltração;
Alteração no sistema de interfones;
Retoque da pintura de fachada;
Modernização dos elevadores;
Reparos para melhorar a acessibilidade;
Restauração dos jardins.
Já as Úteis são as que melhoram e facilitam a vida dos condôminos e o acesso ao condomínio, como:
 
Aumento do espaço para vagas de estacionamento;
Implantação de medidor de água individual;
Contratação de sistemas de segurança (câmeras, alarme, grade elétrica);
Instalação de novos geradores.
Por fim, as Voluptuárias são as focadas no lazer dos moradores e estética do condomínio:
 
Pintura da fachada com uma cor diferente;
Contratação de serviço de paisagismo;
Reformas estéticas no salão de festa ou churrasqueira;
Trocar a aparelhagem da academia por mais modernas.
 
Fonte: https://condocash.com.br/como-negociar-obras-e-reformas-em-seu-condominio/
 
 
 
Reforma de Fachada Predial é coisa séria! Sinais de desgaste, podem levar a problemas estruturais, acidentes e desvalorização do imóvel.
 
Descolamento de Revestimentos na Fachada
Sua fachada pode ser um risco para todos! O descolamento de revestimentos pode causar grandes danos e gerar responsabilidade civil para o síndico e administradores do condomínio. Não corra o risco de acidentes e prejuízos. Conte com o serviço de Reforma para Descolamento de Revestimentos na Fachada Predial da BH Renovo Reformas e tenha a segurança e tranquilidade que você e seu condomínio merecem. Nossa equipe de profissionais altamente qualificados atua com urgência para resolver o problema, utilizando as melhores práticas e equipamentos. Faça já um orçamento e proteja seu patrimônio!
 
LIMPEZA DA FACHADA COM SERVIÇO DE IMPERMEABILIZAÇÃO
Esta obra foi marcada lavagem e esfregamento minuciosos de todas as pastilhas com bucha e sabão, substituímos as juntas de dilatação existentes (horizontais e verticais) e aplicado um novo rejunte. Durante o processo de lavagem, também conduzimos uma inspeção das pastilhas, encontrando locais com corrosão nas armaduras. Nesse ponto, executamos um trabalho de remoção da corrosão de acordo com a norma europeia 1504 e seguindo as diretrizes da nossa norma brasileira NBR 6118.
 
LIMPEZA E REVITALIZAÇÃO DE FACHADAS​
Nosso serviço de limpeza, manutenção, modernização, recuperação e revitalização de fachada predial e condominial proporciona uma renovação estética e preserva a qualidade dos edifícios. Utilizando técnicas e equipamentos modernos, removemos sujeiras, manchas e resíduos, deixando a fachada limpa e revitalizada. Conte conosco para manter a imagem e o valor do seu prédio em destaque.
 
PINTURA E IMPERMEABILIZAÇÃO​
Nosso serviço de pintura e impermeabilização de fachada predial protege sua edificação contra infiltrações e umidade, evitando danos estruturais e problemas de saúde. Utilizando materiais de alta qualidade e técnicas especializadas, criando uma barreira eficiente contra água e umidade, prolongando a vida útil do seu imóvel e proporcionando conforto e segurança. Conte conosco para manter seu prédio protegido e livre de preocupações.
 
 
 
Os riscos de negligenciar a manutenção de fachadas prediais
No momento em que o administrador ou proprietário de um edifício negligencia a manutenção das fachadas, o imóvel está sujeito a uma série de riscos. Trincas e fissuras podem aumentar com o tempo, comprometendo a estabilidade da edificação e, em casos extremos, podem até provocar desabamentos parciais.
 
Outro ponto crítico é a estética. Uma fachada desgastada pelo tempo ou marcada por pichações transmite uma imagem de desleixo, podendo depreciar o valor do imóvel e dificultar a atração de inquilinos ou compradores.
 
Além disso, existe o risco de sanções legais. A legislação de muitas cidades brasileiras exige que os prédios realizem periodicamente uma inspeção de segurança, que inclui a análise das condições das fachadas. Edifícios que não cumprem essa exigência podem ser multados ou até interditados.
 
Os custos da negligência
Deixar de investir em manutenção preventiva pode acarretar custos significativos. Reparos emergenciais, que se tornam necessários quando a manutenção preventiva não é realizada, costumam ser bem mais caros. Isso sem falar nos custos decorrentes de possíveis multas, processos jurídicos e perda de valor de mercado do imóvel.
 
RESTAURAÇÃO E PINTURA DE FACHADAS
Realizar a manutenção da fachada no período correto é fundamental para impermeabilizar a estrutura do local, afastar a umidade e prevenir possíveis infiltrações. Esse problema, além de ocasionar um aspecto desagradável aos ambientes, também podem comprometer os imóveis. Isso porque a falta de estanqueidade, ou vedação, faz com que os apartamentos criem bolor e, com isso, acabem ficando insalubres. Além disso, o condomínio pode sofrer consequências, como a desvalorização do patrimônio.
 
Fachadas de prédios sem manutenção podem gerar riscos.
Especialista defende necessidade de manutenção para garantir segurança de moradores e transeuntes 
A manutenção das fachadas dos prédios, além de uma questão estética, também é necessária para evitar acidentes com transeuntes, que podem gerar multas e processos contra os condomínios. Quem afirma é o coordenador da Cipa Síndica, Bruno Gouveia, esse é um problema que exige muita responsabilidade de síndicos e administradores. 
Tipos de obras e reformas
Antes de tudo, vamos conhecer os tipos de obras e reformas em condomínios.
 
De acordo com os artigos 1.341, 1.342 e 1.343 do Código Civil, Capítulo VII, as obras ou reformas são divididas em três tipos: Necessárias, Úteis e Voluptuárias 
 
Obras ou reformas necessárias são todas as que buscam conservar ou impedir a deterioração do condomínio, por exemplo:
 
Reparos nas redes elétrica ou hidráulica;
Impermeabilização da laje por causa de infiltração;
Alteração no sistema de interfones;
Retoque da pintura de fachada;
Modernização dos elevadores;
Reparos para melhorar a acessibilidade;
Restauração dos jardins.
Já as Úteis são as que melhoram e facilitam a vida dos condôminos e o acesso ao condomínio, como:
 
Aumento do espaço para vagas de estacionamento;
Implantação de medidor de água individual;
Contratação de sistemas de segurança (câmeras, alarme, grade elétrica);
Instalação de novos geradores.
Por fim, as Voluptuárias são as focadas no lazer dos moradores e estética do condomínio:
 
Pintura da fachada com uma cor diferente;
Contratação de serviço de paisagismo;
Reformas estéticas no salão de festa ou churrasqueira;
Trocar a aparelhagem da academia por mais modernas.
 
Fonte: https://condocash.com.br/como-negociar-obras-e-reformas-em-seu-condominio/
 
 
 
Reforma de Fachada Predial é coisa séria! Sinais de desgaste, podem levar a problemas estruturais, acidentes e desvalorização do imóvel.
 
Descolamento de Revestimentos na Fachada
Sua fachada pode ser um risco para todos! O descolamento de revestimentos pode causar grandes danos e gerar responsabilidade civil para o síndico e administradores do condomínio. Não corra o risco de acidentes e prejuízos. Conte com o serviço de Reforma para Descolamento de Revestimentos na Fachada Predial da BH Renovo Reformas e tenha a segurança e tranquilidade que você e seu condomínio merecem. Nossa equipe de profissionais altamente qualificados atua com urgência para resolver o problema, utilizando as melhores práticas e equipamentos. Faça já um orçamento e proteja seu patrimônio!
 
LIMPEZA DA FACHADA COM SERVIÇO DE IMPERMEABILIZAÇÃO
Esta obra foi marcada lavagem e esfregamento minuciosos de todas as pastilhas com bucha e sabão, substituímos as juntas de dilatação existentes (horizontais e verticais) e aplicado um novo rejunte. Durante o processo de lavagem, também conduzimos uma inspeção das pastilhas, encontrando locais com corrosão nas armaduras. Nesse ponto, executamos um trabalho de remoção da corrosão de acordo com a norma europeia 1504 e seguindo as diretrizes da nossa norma brasileira NBR 6118.
 
LIMPEZA E REVITALIZAÇÃO DE FACHADAS​
Nosso serviço de limpeza, manutenção, modernização, recuperação e revitalização de fachada predial e condominial proporciona uma renovação estética e preserva a qualidade dos edifícios. Utilizando técnicas e equipamentos modernos, removemos sujeiras, manchas e resíduos, deixando a fachada limpa e revitalizada. Conte conosco para manter a imagem e o valor do seu prédio em destaque.
 
PINTURA E IMPERMEABILIZAÇÃO​
Nosso serviço de pintura e impermeabilização de fachada predial protege sua edificação contra infiltrações e umidade, evitando danos estruturais e problemas de saúde. Utilizando materiais de alta qualidade e técnicas especializadas, criando uma barreira eficiente contra água e umidade, prolongando a vida útil do seu imóvel e proporcionando conforto e segurança. Conte conosco para manter seu prédio protegido e livre de preocupações.
 
 
 
Os riscos de negligenciar a manutenção de fachadas prediais
No momento em que o administrador ou proprietário de um edifício negligencia a manutenção das fachadas, o imóvel está sujeito a uma série de riscos. Trincas e fissuras podem aumentar com o tempo, comprometendo a estabilidade da edificação e, em casos extremos, podem até provocar desabamentos parciais.
 
Outro ponto crítico é a estética. Uma fachada desgastada pelo tempo ou marcada por pichações transmite uma imagem de desleixo, podendo depreciar o valor do imóvel e dificultar a atração de inquilinos ou compradores.
 
Além disso, existe o risco de sanções legais. A legislação de muitas cidades brasileiras exige que os prédios realizem periodicamente uma inspeção de segurança, que inclui a análise das condições das fachadas. Edifícios que não cumprem essa exigência podem ser multados ou até interditados.
 
Os custos da negligência
Deixar de investir em manutenção preventiva pode acarretar custos significativos. Reparos emergenciais, que se tornam necessários quando a manutenção preventiva não é realizada, costumam ser bem mais caros. Isso sem falar nos custos decorrentes de possíveis multas, processos jurídicos e perda de valor de mercado do imóvel.
 
RESTAURAÇÃO E PINTURA DE FACHADAS
Realizar a manutenção da fachada no período correto é fundamental para impermeabilizar a estrutura do local, afastar a umidade e prevenir possíveis infiltrações. Esse problema, além de ocasionar um aspecto desagradável aos ambientes, também podem comprometer os imóveis. Isso porque a falta de estanqueidade, ou vedação, faz com que os apartamentos criem bolor e, com isso, acabem ficando insalubres. Além disso, o condomínio pode sofrer consequências, como a desvalorização do patrimônio.
 
Fachadas de prédios sem manutenção podem gerar riscos.
Especialista defende necessidade de manutenção para garantir segurança de moradores e transeuntes 
A manutenção das fachadas dos prédios, além de uma questão estética, também é necessária para evitar acidentes com transeuntes, que podem gerar multas e processos contra os condomínios. Quem afirma é o coordenador da Cipa Síndica, Bruno Gouveia, esse é um problema que exige muita responsabilidade de síndicos e administradores. 
 
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  186. Crédito Condomínio Restauração de fachada
  187. Reforma Casa e Prédios - Construções e Reformas
  188. Como renovar uma fachada com a cor certa
  189. Limpeza.com
  190. Especializada em fachadas
  191. Umidade
  192. Vazamentos
  193. Infiltrações
  194. Rachaduras
  195. Aparecimento de vegetação no piso
  196. Pastilhas na fachada estufando
  197. Cerâmicas na fachada estufando
  198. Pintura com manchas
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  400. Infiltrações na fachada um inimigo silencioso para o condomínio
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  405. Infiltrações na fachada um inimigo silencioso para a estrutura prédio
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  409. Fundo de reserva não pode ser utilizado para pagar qualquer despesa
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  412. Apartamentos
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  430. Entenda a importância de fazer a pintura da fachada
  431. Quando repintar a fachada do prédio?
  432. Pintura de prédios
  433. Pintura de fachadas de prédios
  434. Tudo que você precisa saber sobre a pintura da fachada do prédio
  435. Quando fazer a limpeza da fachada do prédio
  436. Obras e Reformas no Condomínio
  437. Norma ABNT sobre obras Condomínio
  438. Aprovação de obras em assembleia
  439. Rateio de despesas para obras no condomínio
  440. Obras no prédio
  441. Benfeitorias em condomínios
  442. Chuvas X infiltrações
  443. Infiltração X impermeabilização prédio
  444. Belo Horizonte Limpeza Fachada
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  447. Belo Horizonte Reforma Predial
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  450. Reformas Comerciais
  451. Infiltração estrutura prédio
  452. Infiltrações podem comprometer estrutura do imóvel
  453. Quando a infiltração e responsabilidade do condomínio?
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  456. Cotações em Condomínios BH
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  461. Reformas prédios
  462. Reformas locais comerciais
  463. Inspeção Predial Prédios
  464. Análise de fissuras na fachada
  465. Análise de trincas na fachada
  466. Análise de fissuras no prédio
  467. Análise de trincas no prédio
  468. Ferragem exposta na garagem
  469. Inspeção Predial Condomínio
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  475. Inspeção Predial Prédios Fachadas
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  479. Prédios
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  491. BHZ Construção Civil
  492. Reforma da fachada predial nada mais é do que os reparos ou até mesmo a repaginação da fachada de um prédio
  493. A impermeabilização é um componente essencial de proteção da fachada do prédio condomínio
  494. Limpezas
  495. Limpeza de fachada externa de prédios
  496. BH-MG
  497. Brasil Belo Horizonte Arquiteta
  498. Brasil Belo Horizonte Lavagem de Fachada
  499. Brasil Belo Horizonte Reforma de Telhado
  500. Brasil Belo Horizonte Manutenção de Fachada
  501. Brasil Belo Horizonte Limpeza de Fachada
  502. Brasil Belo Horizonte Pintura em Empresas
  503. Reforma e Pintura de Garagem de Condomínio
  504. Pintura de garagem de prédio
  505. Pintura de Faixas de Garagem
  506. Síndicos avaliam revitalização de garagens
  507. Quem paga a pintura de garagem?
  508. Repaginação da Garagem Piso Sinalização Iluminação
  509. Revitalização Garagem
  510. Previsão da vida útil de pinturas de paredes exteriores
  511. Qual a durabilidade de uma pintura
  512. Como preservar a pintura externa
  513. Qual a melhor época para pintar a fachada do prédio
  514. Qual a melhor época para pintar a fachada condomínio
  515. BH Reforma Predial MG
  516. Quais são os perigos da infiltração
  517. Qual o perigo de infiltração na parede
  518. Quais os perigos de uma infiltração
  519. Infiltração vedação impermeabilização
  520. Vedações impermeabilização fachada
  521. Vedações e impermeabilização de fachada com pastilhas e cerâmicas
  522. Condomínio é obrigado a pintar fachada a cada 5 anos
  523. Com a temporada de chuvas chegando ao fim os condomínios começam a se organizar para executar a pintura da fachada. Importância de manter a pintura de fachada em dia
  524. A importância da pintura fachada
  525. Fachadas de condomínio merecem atenção especial para evitar acidentes
  526. Manutenção preventiva e corretiva deve estar em dia para que rebocos e pastilhas não se soltem
  527. Fachadas de prédios merecem atenção especial para evitar acidentes
  528. BH reformas prédios
  529. Construtora e reformas prediais
  530. Construção e reformas prediais
  531. Construção civil e reformas prediais
  532. Construtoras e reformas prediais
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  535. PBH construções e reformas prediais
  536. BH Empreiteira
  537. Santa cruz pintor
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  540. Santa cruz reforma fachada
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  546. Santa cruz construção
  547. Construção civil e impermeabilização de fachada
  548. Serviço de impermeabilização de fachada
  549. Construção e impermeabilização de fachada
  550. Construtora impermeabilização de fachada
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  552. Arquitetura impermeabilização fachada
  553. Construções e reformas prediais impermeabilização de fachada
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  555. Como resolver infiltração na fachada?
  556. Infiltração na fachada do prédio é da responsabilidade de quem?
  557. Como evitar infiltração na construção?
  558. Engenharia construções civis BH
  559. Construções civis em Contagem
  560. Mestre de obras construções civis reformas prediais
  561. Construções civis em BH
  562. Construções civis reformas prediais BH
  563. Construções civis reforma predial
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  565. Construção Civil e Reformas em Geral
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  569. Construção e Reformas em Geral
  570. Empreiteira Reformas em Geral
  571. Pedreiro e Reformas BH
  572. Reforma de Fachada Predial Passo a Passo Completo
  573. Limpeza de Fachada Predial Passo a Passo Completo
  574. Reformas e Construções
  575. BH Construções e Reformas Prediais
  576. Construção e Reforma
  577. Construção Civil e Reformas Prediais
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  580. Construções e Reformas Prediais Pesquisa Google
  581. Construção Civil e Reforma Predial
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  583. Construtora e Reformas Prediais Pesquisa Google
  584. Construtora e reformas prediais passo a passo completo
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  586. Reformas prediais passo a passo
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  588. Construções e reformas prediais passo a passo completo
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  591. Serviço de impermeabilização de fachada predial Passo a passo completo
  592. Serviço de impermeabilização de fachada com pastilhas e cerâmicas Passo a passo completo
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  606. Reforma de fachadas Confira orientações de especialistas para pintura e textura
  607. Escolha a melhor época do ano sua reforma predial
  608. Invista numa boa limpeza antes da reforma
  609. Inclua os detalhes arquitetônicos em seu planejamento de reforma predial
  610. identificando fissuras trincas e rachaduras
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  620. Pintura Condomínios Fachadas Prédios
  621. Pintura de Condomínios
  622. Pintura Externa de Condomínios. Pintura Externa de Prédios
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  626. Construção e Reformas de imóveis BH
  627. Reforma de Imóveis Belo Horizonte
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  629. Reforma de Imóveis Residenciais
  630. Reforma de Imóveis Comerciais
  631. Reforma de Imóveis Casa
  632. Reforma de Imóveis Corporativos
  633. Reforma de Imóveis Comercial
  634. Funções e vantagens da fachada na Arquitetura Corporativa
  635. Pintura Fachada de Prédio Residencial
  636. Revitalização de fachadas de condomínios BH
  637. Revitalização de fachadas de prédios
  638. Revitalização de fachadas pintura
  639. Revitalização de fachadas de predial
  640. Quais são os serviços de reforma?
  641. O que são pequenas reformas?
  642. Qual profissional faz projeto de reforma?
  643. Pequenas reformas como fazer de forma proveitosa e eficiente
  644. Como fazer um plano de reforma?
  645. Serviços
  646. Fachadas de pastilhas exigem atenção especial
  647. As pastilhas das paredes externas estão soltando e caindo
  648. Como lidar com queda de pastilhas na fachada
  649. Queda de pastilhas assusta moradores de residencial
  650. Elementos da fachada de prédio caíram do 13º anda
  651. Serviços para condomínios e prédios
  652. Serviços de Limpeza de Prédios e Condomínios
  653. Serviços de Limpeza de Prédios e Condomínios Comerciais
  654. Serviços que não podem ser esquecidos na manutenção de prédios
  655. Manutenção da fachada
  656. Queda de pastilhas cerâmicas
  657. Reforma de Fachada Predial Prédios Condomínios
  658. Pintura de Fachada Predial Prédios Condomínios
  659. Manutenção de Fachada Predial Prédios Condomínios
  660. Revitalização de Fachada Predial Prédios Condomínios
  661. Restauração de Fachada Predial Prédios Condomínios
  662. De quanto em quanto tempo preciso fazer a pintura externa do prédio?
  663. De quanto em quanto tempo temos que renovar a pintura do condomínio?
  664. Como saber quando é hora de renovar a fachada prédio?
  665. Quando pintar o prédio?
  666. Quando é preciso pintar um prédio?
  667. Limpeza de fachadas exteriores
  668. Manutenção de fachadas exteriores
  669. Revitalização de fachadas exteriores
  670. Restauração de fachadas exteriores
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  673. Reforma de fachadas exteriores
  674. Reforma predial Castelo BH
  675. Reforma predial Alípio de Melo BH
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  677. Reforma predial Manacás BH
  678. Reforma predial Itamarati BH
  679. Reforma predial Santa Amelia BH
  680. Reforma predial Lagoa da Pampulha BH
  681. Reforma predial Planalto BH
  682. Tintas e revestimentos de alto desempenho para fachadas
  683. Tintas e revestimentos texturizados de alto desempenho para fachadas
  684. A relevância das reformas para melhorias nas edificações. Pintura de fachadas: saiba como escolher a tinta ideal
  685. Tinta para fachada: saiba como escolher o melhor tipo
  686. acabamento e cores
  687. Tipos de tinta para fachada
  688. Acabamentos para fachada
  689. CONFIRA: REVESTIMENTOS PARA FACHADAS:
  690. Confira dicas de tinta para fachada do seu imóvel!
  691. BH Renovo Reformas Castelo BH
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