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Belo Horizonte é um município brasileiro e a capital do estado de Minas Gerais. Sua população estimada pelo IBGE para 1.º de julho de 2021 era de 2 530 701 habitantes,[4] sendo o sexto município mais populoso do país, o terceiro da Região Sudeste e primeiro de seu estado.[8] Com uma área de aproximadamente 331 km², possui uma geografia diversificada, com morros e baixadas. Com uma distância de 716 quilômetros de Brasília, é a segunda capital de estado mais próxima da capital federal, depois de Goiânia.
 
Cercada pela Serra do Curral, que lhe serve de moldura natural e referência histórica, foi planejada e construída para ser a capital política e administrativa do estado mineiro sob influência das ideias do positivismo, num momento de forte apelo da ideologia republicana no país.[9] Sofreu um inesperado crescimento populacional acelerado, chegando a mais de um milhão de habitantes com quase setenta anos de fundação. Entre as décadas de 1930 e 1940, houve também o avanço da industrialização, além de muitas construções de inspiração modernista, notadamente as casas do bairro Cidade Jardim, que ajudaram a definir a fisionomia da cidade.
 
A capital mineira é sede da terceira concentração urbana mais populosa do país.[10][11] Belo Horizonte já foi indicada pelo Population Crisis Commitee, da ONU, como a metrópole com melhor qualidade de vida na América Latina e a 45.ª entre as 100 melhores cidades do mundo (dados de 2008).[12] Em 2010, a cidade gerou 1,4% do PIB do país,[13] e, em 2013, era o quarto maior PIB entre os municípios brasileiros, responsável por 1,53% do total das riquezas produzidas no país. Uma evidência do desenvolvimento da cidade nos últimos tempos é a classificação da revista América Economía, na qual, já em 2009, Belo Horizonte aparecia como uma das dez melhores cidades latino-americanas para fazer negócios, segunda do Brasil (atrás de São Paulo) e à frente de cidades como Rio de Janeiro, Brasília e Curitiba.[14]
 
Belo Horizonte é classificada como uma metrópole e exerce significativa influência nacional, seja do ponto de vista cultural, econômico ou político.[15] Conta com importantes monumentos, parques e museus, como o Museu de Arte da Pampulha, o Museu de Artes e Ofícios, o Museu de Ciências Naturais da PUC Minas, o Circuito Cultural Praça da Liberdade, o Conjunto Arquitetônico da Pampulha, o Mercado Central e a Savassi, e eventos de grande repercussão, como o Festival Internacional de Teatro, Palco e Rua (FIT-BH), o Verão Arte Contemporânea (VAC), o Festival Internacional de Curtas e o Encontro Internacional de Literaturas em Língua Portuguesa. É também nacionalmente conhecida como a "capital nacional dos botecos", por existirem mais bares per capita do que em qualquer outra grande cidade do Brasil.
 
História
Povos nativos
Ver artigo principal: Povos indígenas do Brasil
O reconhecimento da presença dos povos originários na região foi observado pelo padre João Aspicuelta Navarro, em 1555, por meio de uma carta que este redigiu sobre os nativos nos campos e nas florestas.[16] A população originária que habitou o atual estado de Minas Gerais está relacionada com o tronco linguístico macro-jê, os povos conhecidos como tapuias, alcunha concedida pelos seus inimigos tupis. As ocupações indígenas no território mineiro, nos séculos XVI e XVII foram esparsas e comunidades com a mesma identificação ocupavam áreas distintas. Os povos que viveram mais próximos da atual cidade de Belo Horizonte foram os cataguás, goianás, guarachués e botocudos.[17] Os cataguás ou cataguases eram tapuias,[18] e foram um povo extremamente relevante para Minas Gerais, que marcavam presença no território desde o início do período colonial, visto que o estado era conhecido como Campos Gerais dos Cataguases e Minas Gerais dos Cataguases.[19]
 
Acerca da população dos goianás e guarachués não há muita informação escrita, pois foram menos documentados pelas fontes portuguesas e nacionais e sofreram a descontinuidade de seus saberes ancestrais, dado seu extermínio. Os goianás viviam nas áreas da comarca do Rio das Velhas, mais especificamente próximos ao rio. Por serem mais pacíficos e acessíveis ao convívio com o homem branco, lutaram ao lado dos bandeirantes nas batalhas travadas em Minas no século XVII.[20][21] Os guarachués habitavam a região da comarca de Vila Rica e foram vítimas dos bandeirantes na busca pelo ouro.[22] O termo significa guará vagaroso, pois estes andavam com os lobos guará.[23]
 
 
Pataxós em Belo Horizonte, 1984. Autoria: Mana Coelho. Acervo Museu Histórico Abílio Barreto
Os botocudos pertenciam ao tronco linguístico macro-jê e o nome se deve aos ornamentos que utilizavam no lábio e nas orelhas com rodelas, os botoques,[24] uma designação pejorativa e generalizante de povos tão distintos. Outras denominações são boruns, aimorés e bugres.[25] Uma das tradições que estes povos preservavam era o rito da antropofagia e eram considerados os “perigosíssimos ‘tapuais’ do período colonial”.[26] A presença desses grupos é relatada desde o século XVI até XX por fontes históricas primárias, com designações variadas.[27] Os botocudos eram um dos povos que não utilizavam louças de barro, o que diminui as informações acerca da alimentação, arte e vivência social que apresentavam.[28] Além disso, os bugres eram povos nômades e se locomoviam constantemente pelo território. O nome dessa comunidade é generalista e estes integraram diversas outras tribos ao longo do tempo, entre estes, o que ocupou a região próxima à capital, a comunidade Pataxó.[29]
 
Os pataxós pertencem ao tronco macro-jê e são originários da região sul da Bahia. Sua existência foi documentada em uma expedição de 1577 no Rio Doce, em que os “Patachós” são reconhecidos pelos europeus.[30] Na contemporaneidade há uma diferenciação entre os grupos pataxós de Minas Gerais e da Bahia, sendo o último os Pataxó-hã-hã-hães. O nome é uma autodenominação utilizada por esse grupo, que se relaciona com a água. Além disso, seu idioma é o Patxohã, língua ancestral que querem avivar,[31] que se integra na família linguística dos Maxakalí. Apesar de serem historicamente um povo seminômade, na atualidade estes vivem em regiões delimitadas. Uma das razões da migração dos nativos no século XX para o território mineiro é o Fogo de 51, uma ação violenta da polícia baiana contra a aldeia em que viviam, como também a demarcação do Parque Nacional do Monte Pascoal em 1961.[32] Além, dos pataxós, outras populações indígenas vivem na Região Metropolitana de Belo Horizonte, a exemplo dos aranãs, xakriabás, kaxixós, karajás, guaranis e kamakã. Dados do censo do IBGE de 2010 indicam que mais de sete mil pessoas se identificaram como indígenas somente em Belo Horizonte.[33]
 
A fundação da capital
 
Antiga Matriz de Nossa Senhora da Boa Viagem do Curral. Acervo Museu Histórico Abílio Barreto.
 
O Arraial de Curral del Rei (1896). Acervo Museu Histórico Abílio Barreto
Até o século XVI, o atual estado de Minas Gerais era habitado por índios do tronco linguístico macro-jê. A partir desse século, essas tribos foram quase exterminadas pela ação dos bandeirantes procedentes principalmente da vila de São Paulo de Piratininga, que chegaram à região em busca de escravos e de pedras preciosas.[34][35]
 
Na imensa faixa de terras ao largo do Rio das Velhas assenhoradas pelo bandeirante Paulista Bartolomeu Bueno da Silva (mais tarde Anhanguera II), veio seu primo e futuro genro, João Leite da Silva Ortiz, à procura de ouro. Ele ocupou, em 1701, a Serra dos Congonhas (mais tarde Serra do Curral) e suas encostas, onde estabeleceu a Fazenda do Cercado, base do núcleo do Curral del Rei. No local, desenvolveu uma pequena plantação e criou gado, com numerosa escravatura.[36] O povoamento aos poucos foi se firmando, de forma tal que, em 1707, já aparecia citada em documentos oficiais. Em 1711, a carta de sesmaria foi obtida por Ortiz, com a concessão da área que "começava do pé da Serra do Curral, até a Lagoinha, estrada que vai para os currais da Bahia, que será uma légua, e da dita estrada correndo para o rio das Velhas três léguas por encheio".[37] Conforme trecho da carta de sesmaria, à ortografia da época, concedida por Antônio Albuquerque Coelho de Carvalho:[38]Reformas e construções precisam seguir normas de segurança, diz PBH
 

Pintura de fachada – Quando fazer a manutenção?

 

A manutenção e a pintura da fachada contribuem para uma boa impressão e apresentação do condomínio, contudo, é necessário estar atento a alguns cuidados, pois uma fachada bem conservada ajuda a valorizar o condomínio.

Quando fazer a manutenção da fachada?

O período necessário para fazer a manutenção na fachada vai depender do seu estado de conservação.

A qualidade dos materiais usados e a exposição a chuvas constantes e muito sol, podem fazer com que a cor desbote mais rápido, exigindo um tempo menor entre as manutenções.  Mas além da alteração da cor, outras ocorrências demonstram a necessidade de uma nova pintura, como: bolhas, rachaduras ou infiltrações.

Mas há também alguns lugares no Brasil, como acontece na cidade de São Paulo, onde os condomínios são obrigados por lei (Lei nº 10.518/88) a fazer essa manutenção a cada cinco anos, independentemente do estado da fachada. O descumprimento dessa lei, pode acarretar em multa para o condomínio.

Cuidados necessários

A pintura de fachada é uma manutenção necessária. Quando chega a hora de revitalizar essa área, é responsabilidade do síndico verificar as opções para fazer o trabalho, orçando as empresas e apresentando aos condôminos em assembleia para que seja votado.

Para isso, algumas dicas:

Peça a um profissional da área a elaboração de um memorial descritivo com a avaliação aprofundada da fachada para saber quais reparos serão necessários, evitando assim surpresas e gastos extras.

Verifique a reputação das empresas que está orçando, os materiais usados e a satisfação de outros síndicos que já contrataram seus serviços.  E mesmo após a contratação, também é responsabilidade do síndico realizar o monitoramento de todas as atividades até o final da obra.

É necessário verificar, entre outros pontos, se os equipamentos de segurança estão sendo utilizados da maneira correta, se a cor e o material utilizado estão de acordo com o combinado e se o cronograma e os acordos estão sendo respeitados.

 

SISTEMA DE ANCORAGEM

Cinto tipo paraquedista com talabarte absorvedor de energia.

 

Os EPIs utilizados no trabalho em alturas compreendem o sistema de ancoragem e os acessórios. No item 35.5 da NR-35, encontramos as principais instruções para a aquisição, uso e manutenção desses equipamentos. Ressaltamos que os empregadores devem realizar fiscalizações de rotina antes do início do trabalho, verificando a situação dos EPIs.

 

Mais especificamente, além do sistema de ancoragem, os EPIs utilizados com mais frequência são:

 

Cinto de segurança do tipo “Paraquedista”; (Por um dispositivo preso ao corpo destinado a deter e distribuir as forças de queda pelo menos nas partes superior das coxas, pélvis, peito e tronco).

Conectores;

Cordas;

Escadas;

Polia;

Talabarte de segurança;

Trava quedas;

Trava quedas retrátil.

Sistema Fixo

Sistema Móvel

Reforçada a obrigatoriedade do talabarte, se componente do sistema de retenção de queda, que deve ser dotado de um absorvedor de energia quando utilizado em conjunto com o cinturão de segurança tipo paraquedista.

Anexo II – Sistema de Ancoragem estabelece que a seleção dos pontos de fixação dos sistemas de ancoragem provisórios devem ser realizada por Profissional Legalmente Habilitado – PLH.

Um trabalhador capacitado pode realizar essa seleção com base em procedimentos elaborados por PLH.

A organização deve autorizar formalmente esses trabalhadores capacitados para realizar a seleção. Deve existir critério técnico nessa autorização, pois a escolha das interfaces do sistema de ancoragem é de suma importância.

 

INSPEÇÃO DOS EQUIPAMENTOS DE PROTEÇÃO INDIVIDUAL

Quando é necessário realizar uma inspeção nos EPIs?

 

Um exemplo de inspeção de rotina é a verificação do uso de EPIs por parte dos colaboradores, uma vistoria que deve ser feita todos os dias antes do início da jornada de trabalho.

 

Inicial, periódica e rotineira.

 

Será obrigatório disponibilizar Instruções de Segurança (AR – Análise de Risco, PT – Procedimento de Trabalho e Procedimentos Operacionais), de forma acessível a todos os trabalhadores. A organização também deverá arquivar esta documentação por um período mínimo de 5 anos.

Inspeções Inicial e Periódicas do Sistema de Proteção Individual contra Quedas (SPIQ: Cinturão + elemento de ligação e sistema de ancoragem) deverão ser registradas e as Rotineiras (realizadas pelo trabalhador). Também, quando resultarem na recusa de elementos do SPIQ. Nas inspeções, devem ser observadas as recomendações do fabricante ou projetista. As inspeções periódicas devem ser realizadas ao menos uma vez a cada 12 meses, sendo este intervalo reduzido com base no tipo de utilização, frequência de uso ou exposição a agentes agressivos, para garantir a manutenção adequada do SPIQ ao longo tempo.

 

Região e cidades

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Reformas e construções precisam seguir normas de segurança, diz PBH
Quem não obedece pode ser notificado, multado e ter a obra embargada.
Segurança é priorizada, depois a parte funcional e, por último, a estética.
Do G1 MG
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Reformas e construções devem seguir normas de segurança. As exigências da Prefeitura de Belo Horizonte (PBH) passam pela presença de um responsável técnico. São os profissionais que evitam intervenções perigosas e acidentes. Quem não segue as regras pode ser notificado, multado e ter a obra embargada.
O cabeleireiro Alyson Marques fez uma obra. A cozinha ficou maior depois de derrubar uma parede, que deu lugar a uma bancada, e o banheiro foi dividido em dois. Parece uma reforma simples, daquelas que muita gente faz em casa, mas não é. “Pensei que fosse mais simples. Achei que fosse chegar com marreta quebrar tudo, mas precisa de arquiteto ou engenheiro responsável”. Foi com a ajuda de um engenheiro e de um arquiteto que todo o projeto foi feito.
O arquiteto Junior Picesi disse que a segurança deve ser levada em primeiro lugar, depois a parte funcional e, por último, a estética. Se for construir ou aumentar a área onde mora, como fechar a varanda com vidro ou ampliar a cobertura, além dos profissionais, precisa da autorização da prefeitura.
“Toda obra de edificação tem que ser aprovada junto à prefeitura. A única dispensa é a reforma de coisas bem pequenas, como a pintura, por exemplo. No mais, tem que ter licenciamento do município”, explicou a fiscal da prefeitura Márcia Curvelano.
A prefeitura recebe várias denúncias de obras irregulares, que muitas vezes, comprometem a segurança. “Pode haver sobrepeso e não comportar, pode ser autoportante e retirada de paredes pode comprometer, primeiro aspecto e principal é da segurança”.
A fiscalização vale para construções em andamento e as que foram concluídas. Segundo a prefeitura, de janeiro a junho deste ano, foram feitas mais de 1,3 mil vistorias. Quase metade foi notificada e 180 receberam multa.
A fiscal disse ainda que se a obra não tiver licenciamento vai ser embargada. Caso o
o responsável não regularize, será multado até a regularização.
A PBH disponibiliza o serviço de arquitetura e engenharia públicas para aprovação de projetos de residências com até 70 metros quadrados, em lote regularizado.
Os interessados podem procurar atendimento pela internet ou na central do BH Resolve. Outras informações no site da PBH.

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  250. Tudo que você precisa saber sobre a pintura da fachada Pesquisa Google
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  292. Infiltrações na fachada um inimigo silencioso para o condomínio
  293. Impermeabilização de fachada vale a pena
  294. Por que investir em impermeabilização
  295. Tinta impermeabilizante o que é e quais as vantagens
  296. Mofo nas paredes: encontre a raiz do problema
  297. Infiltrações na fachada um inimigo silencioso para a estrutura prédio
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  299. Por que investir na pintura da fachada
  300. Por que investir em impermeabilização de fachada
  301. Fundo de reserva não pode ser utilizado para pagar qualquer despesa
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  304. Apartamentos
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  322. Entenda a importância de fazer a pintura da fachada
  323. Quando repintar a fachada do prédio?
  324. Pintura de prédios
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  326. Tudo que você precisa saber sobre a pintura da fachada do prédio
  327. Quando fazer a limpeza da fachada do prédio
  328. Obras e Reformas no Condomínio
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  330. Aprovação de obras em assembleia
  331. Rateio de despesas para obras no condomínio
  332. Obras no prédio
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  342. Reformas Comerciais
  343. Infiltração estrutura prédio
  344. Infiltrações podem comprometer estrutura do imóvel
  345. Quando a infiltração e responsabilidade do condomínio?
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  351. Desprendimento de fachada gera indenização para condomínio
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  353. Reformas Prédios
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  355. Reformas Edificações
  356. Reformas Locais Comerciais
  357. Reformas Locais Corporativos
  358. Inspeção Predial Prédios Fachadas
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  374. BHZ Construção Civil
  375. Reforma da fachada predial nada mais é do que os reparos ou até mesmo a repaginação da fachada de um prédio
  376. A impermeabilização é um componente essencial de proteção da fachada do prédio condomínio
  377. Limpezas
  378. Limpeza de fachada externa de prédios
  379. BH-MG
  380. Brasil Belo Horizonte Arquiteta
  381. Brasil Belo Horizonte Lavagem de Fachada
  382. Brasil Belo Horizonte Reforma de Telhado
  383. Brasil Belo Horizonte Manutenção de Fachada
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  386. Reforma e Pintura de Garagem de Condomínio
  387. Pintura de garagem de prédio
  388. Pintura de Faixas de Garagem
  389. Síndicos avaliam revitalização de garagens
  390. Quem paga a pintura de garagem?
  391. Repaginação da Garagem Piso Sinalização Iluminação
  392. Revitalização Garagem
  393. Previsão da vida útil de pinturas de paredes exteriores
  394. Qual a durabilidade de uma pintura
  395. Como preservar a pintura externa
  396. Qual a melhor época para pintar a fachada do prédio
  397. Qual a melhor época para pintar a fachada condomínio
  398. BH Reforma Predial MG
  399. Quais são os perigos da infiltração
  400. Qual o perigo de infiltração na parede
  401. Quais os perigos de uma infiltração
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  403. Vedações impermeabilização fachada
  404. Vedações e impermeabilização de fachada com pastilhas e cerâmicas
  405. Condomínio é obrigado a pintar fachada a cada 5 anos
  406. Com a temporada de chuvas chegando ao fim os condomínios começam a se organizar para executar a pintura da fachada. Importância de manter a pintura de fachada em dia
  407. A importância da pintura fachada
  408. Fachadas de condomínio merecem atenção especial para evitar acidentes
  409. Manutenção preventiva e corretiva deve estar em dia para que rebocos e pastilhas não se soltem
  410. Fachadas de prédios merecem atenção especial para evitar acidentes
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  430. Construção civil e impermeabilização de fachada
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  438. Como resolver infiltração na fachada?
  439. Infiltração na fachada do prédio é da responsabilidade de quem?
  440. Como evitar infiltração na construção?
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  448. Construção Civil e Reformas em Geral
  449. Construtora e Reformas em Geral
  450. Construtor e Reformas em Geral
  451. Construtores e Reformas em Geral
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  454. Pedreiro e Reformas BH
  455. Reforma de Fachada Predial Passo a Passo Completo
  456. Limpeza de Fachada Predial Passo a Passo Completo
  457. Reformas e Construções
  458. BH Construções e Reformas Prediais
  459. Construção e Reforma
  460. Construção Civil e Reformas Prediais
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  464. Construção Civil e Reforma Predial
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  489. Reforma de fachadas Confira orientações de especialistas para pintura e textura
  490. Escolha a melhor época do ano sua reforma predial
  491. Invista numa boa limpeza antes da reforma
  492. Inclua os detalhes arquitetônicos em seu planejamento de reforma predial
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  509. Construção e Reformas de imóveis BH
  510. Reforma de Imóveis Belo Horizonte
  511. Reforma de Imóveis Apartamentos
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  516. Reforma de Imóveis Comercial
  517. Funções e vantagens da fachada na Arquitetura Corporativa
  518. Pintura Fachada de Prédio Residencial
  519. Revitalização de fachadas de condomínios BH
  520. Revitalização de fachadas de prédios
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  522. Revitalização de fachadas de predial
  523. Quais são os serviços de reforma?
  524. O que são pequenas reformas?
  525. Qual profissional faz projeto de reforma?
  526. Pequenas reformas como fazer de forma proveitosa e eficiente
  527. Como fazer um plano de reforma?
  528. Serviços
  529. Fachadas de pastilhas exigem atenção especial
  530. As pastilhas das paredes externas estão soltando e caindo
  531. Como lidar com queda de pastilhas na fachada
  532. Queda de pastilhas assusta moradores de residencial
  533. Elementos da fachada de prédio caíram do 13º anda
  534. Serviços para condomínios e prédios
  535. Serviços de Limpeza de Prédios e Condomínios
  536. Serviços de Limpeza de Prédios e Condomínios Comerciais
  537. Serviços que não podem ser esquecidos na manutenção de prédios
  538. Manutenção da fachada
  539. Queda de pastilhas cerâmicas
  540. Reforma de Fachada Predial Prédios Condomínios
  541. Pintura de Fachada Predial Prédios Condomínios
  542. Manutenção de Fachada Predial Prédios Condomínios
  543. Revitalização de Fachada Predial Prédios Condomínios
  544. Restauração de Fachada Predial Prédios Condomínios
  545. De quanto em quanto tempo preciso fazer a pintura externa do prédio?
  546. De quanto em quanto tempo temos que renovar a pintura do condomínio?
  547. Como saber quando é hora de renovar a fachada prédio?
  548. Quando pintar o prédio?
  549. Quando é preciso pintar um prédio?
  550. Limpeza de fachadas exteriores
  551. Manutenção de fachadas exteriores
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  557. Reforma predial Castelo BH
  558. Reforma predial Alípio de Melo BH
  559. Reforma predial Ouro Preto BH
  560. Reforma predial Manacás BH
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  563. Reforma predial Lagoa da Pampulha BH
  564. Reforma predial Planalto BH
  565. Tintas e revestimentos de alto desempenho para fachadas
  566. Tintas e revestimentos texturizados de alto desempenho para fachadas
  567. A relevância das reformas para melhorias nas edificações. Pintura de fachadas: saiba como escolher a tinta ideal
  568. Tinta para fachada: saiba como escolher o melhor tipo
  569. acabamento e cores
  570. Tipos de tinta para fachada
  571. Acabamentos para fachada
  572. CONFIRA: REVESTIMENTOS PARA FACHADAS:
  573. Confira dicas de tinta para fachada do seu imóvel!
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  586. Serviços de Pinturas em Edifícios em Geral
  587. Serviço de Pintura Predial
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  589. Serviço Manutenção e Pintura Predial
  590. Serviço de Reforma de Fachada
  591. Serviços em Construção Civil
  592. Passo a Passo da Manutenção de Fachada Predial
  593. Manutenção predial: Passo a passo!
  594. Manutenção fachada: Passo a passo!
  595. Manutenção prédios:Passo a passo!
  596. Manutenção condomínio: Passo a passo!
  597. Qual a periodicidade para manutenção preventiva em fachadas revestidas com pastilhas?
  598. Manutenção Predial no Condomínio tudo que você precisa saber
  599. Manutenção Predial no Condomínio
  600. Manutenção Predial na Fachada do Condomínio
  601. Manutenção Predial na Fachada do Prédio
  602. Predial Manutenção Predial
  603. Prediais Manutenções Prédios
  604. Inspeção predial e obras fachadas
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  613. Gestão e valorização da reforma predial
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  615. Gestão e Valorização da limpeza da fachada
  616. Gestão e Valorização de Condomínios
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  619. Aplicação de impermeabilizante em fachada predial
  620. Aplicação de impermeabilizante em fachada prédios
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  622. Aplicação de impermeabilizante em fachada com pastilhas cerâmicas
  623. Revestimento texturizado fachada
  624. Qual a melhor tinta para pintura externa?
  625. Quais os tipos de pintura externa?
  626. Como fazer pintura em área externa?
  627. O que passar antes da tinta na parede externa?
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  632. FACHADA DO EDIFÍCIO
  633. CUIDE CONSTANTEMENTE DELA
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  638. Reconstruções e reforma de fachada predial
  639. Pinturas impermeabilizantes para sua fachada
  640. Pinturas impermeabilizantes para seu prédio
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  701. Gestão financeira é o maior desafio enfrentado por condomínios brasileiros
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