A manutenção da fachada predial trata-se de ações preventivas e corretivas, com o intuito de evitar possíveis problemas ou acidentes, assegurando as condições apropriadas.

 

Alguns exemplos de manutenção predial é a lavagem de fachada, restauração de fachada, pintura de fachada e troca de pastilhas cerâmicas.

 

Entendendo a diferença entre uma ação e outra fica mais fácil compreender quando é preciso realizar uma manutenção ou reforma de fachada predial.

 

Realizamos todos os serviços que compreendem a manutenção de fachada

 

Lavagem de fachada

Pintura de fachada

Restauração de fachada

Troca de revestimento cerâmico de fachada

Recuperação pontual de fachada

Recomposição de cerâmicas em desplacamento

 

Laudo de Fachadas

Teste à Percussão em Fachadas

O teste à percussão em fachadas é necessário para verificar possíveis falhas nos revestimentos de fachadas que estão sujeitas às intemperes, evitando o desplacamento precoce de cerâmicas e camadas de reboco, surgimento de infiltrações e corrosão em elementos estruturais.

 

O teste é executado por um profissional alpinista ou popularmente conhecido como “cordeiro”, o qual desce nas fachadas e avalia de perto as deficiências nos acabamentos, sejam eles existentes nos rejuntamentos, frestas junto as janelas, juntas de dilação entre os andares, trincas em elementos vedação (alvenaria) ou qualquer ponto de fragilidade que permita a degradação do material acabado e que gere patologias críticas ou até mesmo um acidente ocasionado por um desprendimento de material da fachada.

 

No laudo é identificado os pontos deficientes na fachada a fim do proprietário ou síndico responsável saiba quais são as áreas que devem ser reparadas.

 

Impermeabilização de Calhas, Caixas d'Água e Maquises

É a análise isolada ou combinada das condições técnicas, de uso e de manutenção da edificação.

 

Na prática é uma avaliação com o objetivo de identificar o estado geral da edificação e se seus sistemas construtivos, observando os aspectos de desempenho, funcionalidade, vida útil, segurança, estado de conservação, manutenção, utilização e operação, consideradas às expectativas dos usuários.

 

A inspeção trata-se de uma vistoria realizada por profissional legalizado, avaliando e diagnosticando o estado da construção e dos seus elementos.

 

A periodicidade desta visita se dá de acordo com a idade do prédio e com a sua categoria.

 

Retrofit

Mais do que uma reforma, retrofit é uma revitalização de prédios com o objetivo de proporcionar nova finalidade de uso aos espaços antigos e mal aproveitados.

 

Assim, prédios comerciais se transformam em apartamentos residenciais. Os locais que antes abrigavam fábricas podem se tornar universidades ou shoppings, além da possibilidade de modificar outras diferentes construções para aproveitar melhor o espaço.

 

O mundo contemporâneo requer diversas atualizações, como em aplicativos, aparelhos eletrônicos, legislações ou conceitos. A revitalização de prédios antigos garante segurança, modernidade, preservação da memória do local e redução de custos.

 

 

 

Pinturas em Geral

Pinturas

Pinturas prediais (comerciais ou residenciais):

 

Aplicação da massa

Tratamento de fissuras e trincas

Pinturas interno e externo

Trabalhamos sempre com material de primeira linha, para um serviço de qualidade e duradouro.

 

Reforma Predial

Reforma

Os cuidados com os prédios vão além da decoração do ambiente interno.

 

Para que seja possível cuidar da estrutura do local, considerando a fachada e o projeto estrutural do prédio, a reforma predial é uma prática indicada para auxiliar as atividades de conserto, vistorias, reparos e outras atividades realizadas na edificação.

 

Para que seja possível executar esse modelo de manutenção, é indispensável o auxílio de uma empresa de manutenção predial.

 

A empresa de manutenção predial é indicada para analisar o local e executar as melhorias necessárias ao ambiente.

 

Com a reforma predial é possível aumentar a durabilidade do prédio, proporcionando um ambiente melhor e esteticamente adequado.

 

Revestimento em pastilhas necessita de cuidados regulares

Manutenção – As fachadas revestidas com placas cerâmicas devem estar sempre em dia com a manutenção, seja no processo de limpeza ou na detecção de algum eventual problema. Segundo os fabricantes, devem ser limpas a cada cinco anos aproximadamente, com produtos neutros e sempre por uma equipe especializada.

 

Deslocamento – As causas de deslocamento podem ser variáveis, mas estão relacionadas ao processo de preparação da parede suporte, aplicação e manuseio inadequado da argamassa colante, ou até a especificação errada do material cerâmico (as placas devem ter índice de absorção inferior a 6%, ter resistência a umidade e aos raios ultravioletas).

 

 

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Manutenção Predial Bairro Aarão Reis – BH,

Manutenção Predial Bairro Aeroporto – BH,

Manutenção Predial Bairro Alpes – BH,

Manutenção Predial Bairro Alto Barroca – BH,

Manutenção Predial Bairro Alto Caiçaras – BH,

Manutenção Predial Bairro Alto da Boa Vista – BH,

Manutenção Predial Bairro Alto dos Pinheiros – BH,

Manutenção Predial Bairro Álvaro Camargos – BH,

Manutenção Predial Bairro Anchieta – BH,

Manutenção Predial Bairro Andiroba – BH,

Manutenção Predial Bairro Aparecida – BH,

Manutenção Predial Bairro Aparecida Sétima Seção – BH,

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Manutenção Predial Bairro Baleia – BH,

Manutenção Predial Bairro Bandeirantes – BH,

Manutenção Predial Bairro Barreiro – BH,

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Manutenção Predial Bairro Barro Preto – BH,

Manutenção Predial Bairro Barroca – BH,

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Manutenção Predial Bairro Belmonte – BH,

Manutenção Predial Bairro Belvedere – BH,

Manutenção Predial Bairro Belvederes – BH,

Manutenção Predial Bairro Betânia – BH,

Manutenção Predial Bairro Boa Esperança – BH,

Manutenção Predial Bairro Boa Viagem – BH,

Manutenção Predial Bairro Boa Vista – BH,

Manutenção Predial Bairro Bom Jesus – BH,

Manutenção Predial Bairro Bonfim – BH,

Manutenção Predial Bairro Braúnas – BH,

Manutenção Predial Bairro Buraco Quente – BH,

Manutenção Predial Bairro Buritis – BH,

Manutenção Predial Bairro Cachoeirinha – BH,

Manutenção Predial Bairro Caiçara-Adelaide – BH,

Manutenção Predial Bairro Caiçaras – BH,

Manutenção Predial Bairro Calafate – BH,

Manutenção Predial Bairro Califórnia – BH,

Manutenção Predial Bairro Camargos – BH,

Manutenção Predial Bairro Campus UFMG – BH,

Manutenção Predial Bairro Canaã – BH,

Manutenção Predial Bairro Canadá – BH,

Manutenção Predial Bairro Candelária – BH,

Manutenção Predial Bairro Carioca – BH,

Manutenção Predial Bairro Carlos Prates – BH,

Manutenção Predial Bairro Carmo – BH,

Manutenção Predial Bairro Casa Branca – BH,

Manutenção Predial Bairro Castelo – BH,

Manutenção Predial Bairro Celestino – BH,

Manutenção Predial – Bairro Centro – BH,

Manutenção Predial Bairro Centro-Sul – BH,

Manutenção Predial Bairro Cidade Jardim – BH,

Manutenção Predial Bairro Cidade Jardim Taquaril – BH,

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Manutenção Predial Bairro Cinquentenário – BH,

Manutenção Predial Bairro Colégio Batista – BH,

Manutenção Predial Bairro Concórdia – BH,

Manutenção Predial Bairro Conjunto Betânia – BH,

Manutenção Predial Bairro Conjunto Califórnia I – BH,

Manutenção Predial Bairro Conjunto Califórnia II – BH,

Manutenção Predial Bairro Conjunto Jardim Filadélfia – BH,

Manutenção Predial Bairro Conjunto Novo Dom Bosco – BH,

Manutenção Predial Bairro Conjunto Santa Maria – BH,

Manutenção Predial Bairro Copacabana – BH,

Manutenção Predial Bairro Coqueiros – BH,

Manutenção Predial Bairro Coração de Jesus – BH,

Manutenção Predial Bairro Coração Eucarístico – BH,

Manutenção Predial Bairro Cruzeiro – BH,

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Manutenção Predial Bairro Dom Bosco – BH,

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Manutenção Predial Bairro Dom Silvério – BH,

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Manutenção Predial Bairro Esplanada – BH,

Manutenção Predial Bairro Estoril – BH,

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Manutenção Predial Bairro Fazendinha – BH,

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Manutenção Predial Bairro Fernão Dias – BH,

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Manutenção Predial Bairro Horto – BH,

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Manutenção Predial Bairro Imbaúbas – BH,

Manutenção Predial Bairro Ipê – BH,

Manutenção Predial Bairro Ipiranga – BH,

Manutenção Predial Bairro Itapoã – BH,

Manutenção Predial Bairro Jaqueline – BH,

Manutenção Predial Bairro Jaraguá – BH,

Manutenção Predial Bairro Jardim América – BH,

Manutenção Predial Bairro Jardim Ana Lúcia – BH,

Manutenção Predial Bairro Jardim Atlântico – BH,

Manutenção Predial Bairro Jardim dos Comerciários – BH,

Manutenção Predial Bairro Jardim Guanabara – BH,

Manutenção Predial Bairro Jardim Leblon – BH,

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Manutenção Predial Bairro Jardim São José – BH,

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Manutenção Predial Bairro Jardinópolis – BH,

Manutenção Predial Bairro João Pinheiro – BH,

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Reformas Prediais – Bairro Lagoinha Leblon – BH,

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Manutenção Predial Bairro Laranjeiras – BH,

Manutenção Predial Bairro Letícia – BH,

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Manutenção Predial Bairro Madri – BH,

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Manutenção Predial Bairro Mantiqueira – BH,

Manutenção Predial Bairro Maria Helena – BH,

Manutenção Predial Bairro Marmiteiros – BH,

Manutenção Predial Bairro Minas Brasil – BH,

Manutenção Predial Bairro Minas Caixa – BH,

Manutenção Predial Bairro Minaslândia – BH,

Manutenção Predial Bairro Monsenhor Messias – BH,

Manutenção Predial Bairro Nazaré – BH,

Manutenção Predial Bairro Nossa Senhora Aparecida – BH,

Manutenção Predial Bairro Nossa Senhora da Penha – BH,

Manutenção Predial Bairro Nova América – BH,

Manutenção Predial Bairro Nova Cachoeirinha – BH,

Manutenção Predial Bairro Nova Esperança – BH,

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Manutenção Predial Bairro Nova Pampulha – BH,

Manutenção Predial Bairro Nova Suíça – BH,

Manutenção Predial Bairro Novo Glória – BH,

Manutenção Predial Bairro Olhos d’Água – BH,

Manutenção Predial Bairro Ouro Minas – BH,

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Manutenção Predial Bairro Padre Eustáquio – BH,

Manutenção Predial Bairro Palmares – BH,

Manutenção Predial Bairro Pampulha – BH,

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Manutenção Predial Bairro Paquetá – BH,

Manutenção Predial Bairro Parque São José – BH,

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Manutenção Predial Bairro Pedreira Prado Lopes – BH,

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Manutenção Predial Bairro Pirajá – BH,

Manutenção Predial Bairro Piratininga – BH,

Manutenção Predial Bairro Pirineus – BH,

Manutenção Predial Bairro Planalto – BH,

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Manutenção Predial Bairro Pousada Santo Antônio – BH,

Manutenção Predial Bairro Prado – BH,

Manutenção Predial Bairro Primeiro de Maio – BH,

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Manutenção Predial Bairro Renascença – BH,

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Manutenção Predial Bairro Santo Agostinho – BH,

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Manutenção Predial Bairro São Benedito – BH,

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Manutenção Predial Bairro São Bernardo – BH,

Manutenção Predial Bairro São Cristóvão – BH,

Manutenção Predial Bairro São Francisco das Chagas – BH,

Manutenção Predial Bairro São Francisco – BH,

Manutenção Predial Bairro São Gabriel – BH,

Manutenção Predial Bairro São Geraldo – BH,

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Manutenção Predial Bairro Saudade – BH,

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Manutenção Predial Bairro Senhor dos Passos – BH,

Manutenção Predial Bairro Serra Verde – BH,

Manutenção Predial Bairro Serra – BH,

Manutenção Predial Bairro Serrano – BH,

Manutenção Predial Bairro Silveira – BH,

Manutenção Predial Bairro Sion – BH,

Manutenção Predial Bairro Solimões – BH,

Manutenção Predial Bairro Sport Club – BH,

Manutenção Predial Bairro Sumaré – BH,

Manutenção Predial Bairro Taquaril – BH,

Manutenção Predial Bairro Três Marias – BH,

Manutenção Predial Bairro Tupi – BH,

Manutenção Predial Bairro União – BH,

Manutenção Predial Bairro Universitário – BH,

Manutenção Predial Bairro Universo – BH,

Manutenção Predial Bairro Urca – BH,

Manutenção Predial Bairro Várzea da Palma – BH,

Manutenção Predial Bairro Venda Nova – BH,

Manutenção Predial Bairro Ventosa – BH,

Manutenção Predial Bairro Vila Aeroporto – BH,

Manutenção Predial Bairro Vila Bandeirantes – BH,

Manutenção Predial Bairro Vila Barragem Santa Lúcia – BH,

Manutenção Predial Bairro Vila Biquinhas – BH,

Manutenção Predial Bairro Vila Califórnia – BH,

Manutenção Predial Bairro Vila Canto do Sabiá – BH,

Manutenção Predial Bairro Vila Clóvis – BH,

Manutenção Predial Bairro Vila Copacabana – BH,

Manutenção Predial Bairro Vila Coqueiral – BH,

Manutenção Predial Bairro Vila das Oliveiras – BH,

Manutenção Predial Bairro Vila FUMEC – BH,

Manutenção Predial Bairro Vila Maloca – BH,

Manutenção Predial Bairro Vila Nova Cachoeirinha I – BH,

Manutenção Predial Bairro Vila Nova Cachoeirinha II – BH,

Manutenção Predial Bairro Vila Paraíso – BH,

Manutenção Predial Bairro Vila Paris – BH,

Manutenção Predial Bairro Vila PUC – BH,

Manutenção Predial Bairro Vila São Geraldo – BH,

Manutenção Predial Bairro Vila São Rafael – BH,

Manutenção Predial Bairro Vila SESC – BH,

Manutenção Predial Bairro Vila Sumaré – BH,

Manutenção Predial Bairro Vila Tiradentes – BH,

Manutenção Predial Bairro Vila Trinta e Um de Março – BH,

Manutenção Predial Bairro Vista Alegre – BH,

Manutenção Predial Bairro Vitória – BH,