Originals Reformas Residenciais e Comerciais - Serviços - Belo Horizonte

 
 
 
 
 
 
 

Startup de aluguéis Quinto Andar começa a fazer reformas de apartamentos.

A startup de aluguéis de residências Quinto Andar quer colocar as mãos na massa, na tinta, na lixa e no que mais preciso para. Conhecida por intermediar a locação de apartamentos, dispensando fiador ou cautela, a empresa passou também a reformar imóveis para os proprietários.

“Vamos sujar as mãos pelos clientes”, diz Gabriel Braga, cofundador da startup.

Executado há cerca de um mês, o projeto, chamado de Quinto Andar Originals, tem dois objetivos.
O primeiro é melhorar a qualidade das casas disponíveis na plataforma. Ao mesmo tempo, busca aumentar a liquidez do investimento dos donos dos ativos, que muitas vezes não têm recursos ou conhecimento para fazer uma reforma.

Por trás disso, o plano do QuintoAndar é aumentar o percentual de imóveis alugados no país – segundo dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), hoje esse índice está na casa de 18%, com 12,9 milhões de locações residenciais. Nos países desenvolvidos, o número é bem maior: nos EUA, está em 36%, enquanto na Alemanha chega a 48%. “No futuro, queremos que as pessoas vivam no imóvel certo para cada momento da vida delas”, diz Braga.

Por enquanto, o Originals está sendo executado apenas no centro expandido de São Paulo, com apartamentos de até 110 metros quadrados. O nome do projeto é inspirado no selo de produções próprias do serviço de streaming Netflix, que usa dados e algoritmos para determinar que séries e filmes podem agradar ao seu público. “Com informações que já reunimos desde que estamos no mercado, sabemos que um apartamento precisa ter para alugar rápido – e quase nunca é um azulejo azul-bebê no banheiro”, diz Marcus Andrade, diretor responsável pela Originals.

Munida de um grande banco de dados, a empresa consegue sugerir aos proprietários as reformas que podem ser feitas para que o imóvel não fique mais parado e até consiga um valor superior na locação. “Não queremos aumentar o valor do aluguel, mas queremos deixá-lo mais justo com a localização ou o tamanho do imóvel, por exemplo”, diz Andrade.

Foi o que aconteceu com o administrador Fernando Kobuti, de 31 anos: após ficar um ano sem alugar um apartamento nos Jardins, zona central da capital paulista, ele decidiu fazer uma reforma pelo Quinto Andar.

Diversas adaptações foram feitas: de revisão elétrica e hidráulica à remoção de um bidê, passando pela quebra de uma parede, para criar uma cozinha americana – a mesma que aparece na foto acima, com Braga.

Em pouco mais de um mês, o local já tinha sido oferecido de novo – e por 15% a mais do que Kobuti queria. “Sabia que precisava reformar, mas não tinha know-how para isso. Alugou tão rápido que eu até pensei que poderia cobrar mais”, diz o administrador.

Fonte https://revistapegn.globo.com/Startups/noticia/2019/06/startup-de-alugueis-quintoandar-comeca-fazer-reformas-de-apartamentos.html

O Quinto Andar continua inovando! Ainda sem grande sucesso na mídia por estar em fase de testes, a empresa começou a rodar o Originals, em São Paulo. Basicamente é um serviço de reforma de imóveis para negociação com o intuito de fazer-los mais atraentes aos inquilinos e com maior liquidez para os proprietários. A startup financia a obra e o valor investido no imóvel só é pago pelo proprietário após a locação na plataforma. Com uma base de dados gigantesca o Quinto Andar sabe exatamente o que os clientes precisam (são vinte mil visitas agendadas por semana).

Os imóveis do Originals são cuidadosamente selecionados pelo Quinto Andar, que faz uma vistoria inicial e "certifica o imóvel". As readequações incluem instalações elétricas e hidráulicas, quebra de uma parede para acoplar a cozinha à sala, pintura, formatação de um novo banheiro, instalação de armários, entre outros pontos. A priori a empresa está trabalhando com apartamentos de até 130 m2 e bem localizados na capital paulista, mas pretende se expandir para outras cidades. 

Quem sabe no futuro a empresa até adquirir alguns imóveis, para locação direta pela plataforma. Mas, isso dependerá dos resultados financeiros da Originals, que vem para atender uma grande parte dos clientes de aluguel: a falta de moradias adequadas.

Reforma de Fachada Loja


A reforma de loja de fachada é considerada uma ação indispensável, tendo em vista que a fachada é o principal chamariz para os clientes e, como diz o ditado, a primeira impressão é a que fica. Este tipo de serviço pode ser realizado de diversas maneiras, de modo que a fachada seja condizente com a identidade visual do contratante.

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  696. Reforma Predial Orçamento Gratuito
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  704. Reforma e Pintura Predial em Contagem MG
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  732. Limpezas em Prédios Fachadas
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  748. Reforma e Pintor
  749. Revitalização de Fachadas Orçamento Grátis em Contagem MG
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  757. Impermeabilização de fachadas exteriores Orçamento Gratuito
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  760. Manutenção Predial O Que É e Qual a Importância Orçamento Grátis Contagem
  761. Manutenção Predial em Condomínios O Que É e Qual a Importância Orçamento Gratuito
  762. Manutenção Predial em Fachadas O Que É e Qual a Importância Orçamento Proposta Comercial Gratuita
  763. Pinturas Prediais Visita Técnica Gratuita Betim-MG
  764. Pinturas de Prédios Visita Técnica Gratuita em Ribeirão das Neves-MG
  765. Pinturas de Fachadas Visita Técnica Gratuita em Belo Horizonte-MG
  766. Pinturas de Condomínios Visita Técnica Gratuita em Contagem-MG
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  770. Galpões Web Reformas e Pinturas Orçamento
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  772. Macrogalpões Reformas Pinturas
  773. Pequenas Reformas em Condomínios Cotação Gratuita
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  779. Reforma e Pintura Visita Técnica Gratuita em BH-MG
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  783. Pinturas nas áreas internas e externas
  784. Síndico de condomínio enfrente o período de chuvas com segurança
  785. Síndica de condomínio enfrente o período de chuvas com segurança
  786. Período de Chuvas no Condomínio em BH Contagem-MG
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  794. Suvinil Fachada Protegida
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  799. Tintas Suvinil BH
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  811. Revitalização de fachada comercial Orçamento Sem Compromisso
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  815. Revitalização Fachadas de Condomínios Orçamentos Grátis
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  818. Revitalização Fachadas de Prédios Orçamentos Grátis
  819. Revitalização Fachadas Prediais Orçamento Grátis
  820. Revitalização de fachada de condomínios Orçamento Sem Compromisso BH
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  822. Reforma e Pintura de Fachadas de Prédios Tipo MRV
  823. Pintura de Fachadas de Prédios Tipo MRV
  824. Revitalização e pintura de fachadas
  825. Reformas Prediais em Contagem-mg
  826. Revitalização e Pintura de Fachadas
  827. Revitalização de Fachadas em Belo Horizonte-MG
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  832. Pintura de fachada comercial
  833. Pintura fachada de casas modernas
  834. Prefeitura notifica prédios para revitalizar fachadas no Centro de São Paulo
  835. pintura de fachadas exteriores
  836. Empresa de Revitalização e Pintura de Fachadas de Prédios
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  838. Empresa de Revitalização de Fachadas de Empresas
  839. Empresa de Revitalização e Limpeza de Fachadas
  840. Lavagem de fachada de prédio
  841. Reforma e Limpeza de Fachadas em Belo Horizonte
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  843. LIMPEZA DE FACHADAS Pintura e Impermeabilização de Fachadas Orçamento Grátis
  844. Limpeza e Lavagem de Fachadas de Condomínios
  845. Pintura e restauração de fachadas
  846. Pinturas de Muros e Fachadas
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  857. LIMPEZA DE FACHADAS Pintura e Impermeabilização de Fachadas Belo Horizonte
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