Reforma e Pintura - Demarcação, Marcações, Vaga, Faixas, Sinalização, Letras, Números, Garagem - Belo Horizonte

Reforma e Pintura - Demarcação, Marcações, Vaga, Faixas, Sinalização, Letras, Números, Garagem - Belo Horizonte.

 

As Demarcações de vagas devem garantir o embarque e desembarque da pessoa em estacionamentos - Belo Horizonte.

 

GARAGEM DOS CONDOMÍNIOS E PRÉDIOS: UMA ÁREA QUE TAMBÉM PEDE MANUTENÇÃO REPAROS E CUIDADOS

 

Renovo Reformas e Pintura de garagem executa serviços de demarcação de estacionamento e vagas com qualidade e produtos de alta performance. Precisa melhorar a sinalização de estacionamento do condomínio, prédio e empresa? Sinalize e oriente o tráfego interno na sua empresa, condomínio e prédio garantindo a segurança de pedestres. Serviço ideal para condomínios, empresa, prédios, shopping centers, aeroportos, indústrias, supermercados, farmácias, drogaria, hospitais, clinicas, laboratórios e hipermercados em Belo Horizonte.

 

Reforma ou modernização da garagem do condomínio começa pelas superfícies.

 

Pintura viária para demarcação de sinalização horizontal (vagas de estacionamento, demarcações de faixas, avisos de direção e de fluxo garagem).

 

Acidente de carro

 

Na maioria das vezes, os acidentes de carro ocorridos dentro do condomínio são de responsabilidade do causador da ocorrência.

 

A administração só será responsabilizada se houver algum problema que tenha provocado a colisão.

 

Advertência para entrada e saída de garagem

 

É a pintura de faixas frontais ao rebaixo da guia com desenhos sejam quadriculados, formação de retângulos ou setas indicativas de sentido com a finalidade de realçar a entrada e saída da garagem para o trafego da via e sinalizar os limites de estacionamento ao longo da mesma sem obstruir o acesso a garagem.

 

É aconselhável também, a pintura de faixa delimitativa na calçada com o desenho da via de acesso a garagem para atender aqueles aos portadores de deficiência auditiva, e com isso não escutam a campainha da sinaleira.

 

Toda a sinalização é feita com tinta na cor amarela para demarcação de rafego, faixas de 10 cm de largura e comprimento necessário a sinalização.

 

Demarcação vagas de garagem

 

A Demarcação de Vagas, objetiva a organização dos carros nas garagens dos condomínios, estacionamentos particulares ou de Shopping, delimitados por faixas na cor amarela por 2, 3 ou 4 lados, de forma a ficarem livres e com área de manobra adequada.

 

A Demarcação sempre deve ter um projeto definido e testado com as marcações a serem realizadas e as faixas são pintadas com Tinta para Demarcação de Trafego, na cor amarela e faixas com 10 cm de largura e comprimento necessário ao tamanho da vaga.

 

Após a demarcação das vagas as áreas de estacionamento ficam ordenadas dando mais espaço e até aumentando o número de vagas.

 

Numeração vagas

 

A Numeração das Vagas é a forma mais adequada de controlar quantitativamente o que facilita a localização das vagas vazias e ocupadas.

 

Os números são aplicados na parte frontal ou lateral da vaga definindo assim a posição de estacionamento do carro.

 

Tais números tem sua dimensão de 45 cm de altura e 25 cm de largura, proporcionando ótima visualização e são pintados com Tinta Amarela para Demarcação de Trafego.

 

A Demarcação de vagas de garagem é o tipo de serviço realizado com qualidade, resistência e durabilidade pela Renovo Reformas, uma empresa experiente nos segmentos de reforma predial, limpeza, pinturas, revestimentos e pisos, que possui equipe especializada para levar aos clientes os melhores resultados com as melhores condições do mercado.

 

Sendo um tipo de sinalização de segurança, a Demarcação de vagas de garagem é aplicada de faixas utilizadas em corredores, fábricas, demarcação de vagas de garagem em edifícios ou estacionamentos, em tinta epóxi ou poliuretano, na cor amarela (e também em branco, verde e vermelho, conforme a necessidade da indicação).

 

A Demarcação de vagas de garagem é aplicada pela Renovo Reformas obedecendo ao layout elaborado pelo cliente. Esse comprometimento da empresa com a vontade do cliente torna todo o procedimento mais simples e prático, uma vez que demanda tempo de aplicação e secagem.

 

A Renovo Reformas como responsável pela pintura para Demarcação de vagas de garagem

 

A Demarcação de vagas de garagem é realiza de forma simples e objetiva, com todo o estudo para que as pinturas orientem da melhor maneira possível o motorista que irá se utilizar do serviço.

 

O compromisso com os seus clientes é um fator marcante na trajetória da empresa, que com profissionalismo e discrição vem consagrando-se dentro do segmento. Não deixe de conferir as vantagens na reforma pintura de garagem e nas diversas técnicas de pintura para a Demarcação de vagas de garagem.

 

Limpeza em tempos de pandemia.

 

Como citamos, a pandemia de Covid-19 tem exigido de todas as pessoas novas atitudes, que visam mitigar a disseminação do vírus. E, quando se trata de ambientes coletivos, isso é ainda mais importante.

 

Veja algumas práticas importantes de como manter as garagens seguras e livre desse e outros riscos:

 

Garagem não deve ser usada como depósito: uma das situações que mais causam conflitos entre moradores é o uso de espaço para estacionamento para guardar os mais diversos objetos. No entanto, esse tipo de comportamento torna o ambiente insalubre e com aspecto visual desfavorável;

 

Todos podem colaborar: a responsabilidade de promover um ambiente limpo para o uso de todos não é só do síndico, zelador e equipe de limpeza. É fundamental que todos os moradores contribuam com pequenas atitudes diárias, como fazer o descarte correto do lixo;

 

Limpeza do piso: um dos maiores desafios de como manter as garagens seguras e limpas é o piso. Além de os moradores cuidarem com vazamento de óleo em seus veículos, uma dica é adotar o revestimento impermeabilizado pela facilidade de remoção de manchas. Além disso, usar uma máquina de limpeza seca pode ajudar;

 

Manutenção da garagem: quais cuidados tomar?

 

A manutenção do estacionamento dos edifícios deve ser uma das prioridades dos síndicos que se preocupam em como manter as garagens seguras e agradáveis para os moradores. Para atingir esse objetivo, é preciso tomar as seguintes ações:

 

Cuidar com as infiltrações: essa é uma das principais dores de cabeça relacionadas a esse ambiente. Para minimizar os riscos de infiltração, é essencial realizar periodicamente a inspeção de tetos, paredes e pisos do local;

 

Cuidar com as superfícies: com a crise sanitária pela qual estamos passando, é imprescindível redobrar a higienização das superfícies da garagem e em outros locais do condomínio. Para isso, deve ser desenvolvido com cronograma que contemple todos eles, de modo a oferecer um ambiente seguro a todos.

 

Conservar as sinalizações e demarcações: para que o estacionamento seja organizado e seguro, é essencial fazer a manutenção das placas e faixas que indicam o fluxo do trânsito, o espaço que o veículo pode ocupar, a velocidade máxima permitida, entre outros símbolos importantes.

 

Por meio das ações citadas em nosso artigo, manter a garagem segura se torna uma tarefa mais facilitada e eficiente.

 

Soluções no uso da garagem.

 

Boa administração para evitar problemas.

 

Como o síndico pode evitar transtornos nesse espaço disputado do condomínio.

 

Se tem um espaço no condomínio que precisa de regras muito explícitas para não causar confusão é a garagem. Centro de diversas discussões, a garagem pode não ser mais uma dor de cabeça para o síndico, mas para isso é importante que seja estabelecido um regulamento justo para todos os moradores, que conceda os mesmos direitos e estipule os mesmos deveres para cada usuário.

 

Problemas frequentes nas garagens dos condomínios.

 

Entre os muitos possíveis problemas que a garagem de um condomínio pode causar, os mais comuns são a falta de vagas, a utilização desses espaços por visitantes, carros maiores do que as vagas, estacionamento em locais inapropriados, furtos, danos causados por outros motoristas, uso da vaga para guardar objetos e para guardar moto e carro na mesma vaga, entre outros. Apesar de serem problemas distintos, o síndico pode encontrar a maioria das soluções na convenção do condomínio, que determina todas as regras de utilização do espaço, assim como costuma prever advertências e punições em casos mais graves.

 

A importância de uma garagem bem sinalizada.

 

Por ser um lugar com grande movimentação diária, é importante que o síndico se preocupe em manter a garagem bem sinalizada. Além das placas de quilometragem, localização de vagas e de acesso a outros espaços (quando há), é interessante utilizar acessórios que confiram mais segurança para os usuários, evitem danos aos veículos e que proporcionem um acabamento mais bonito ao local, como amortecedores de impacto, cantoneiras e protetores de colunas e paredes. Segundo técnicos da Renovo Reformas, empresa que oferece protetores para paredes de garagens, existem dois acessórios que não podem faltar nas garagens dos condomínios: “Os produtos indispensáveis às garagens são as cantoneiras para quinas vivas e chapas para a proteção de paredes e pilares curvos, fabricados em PVC flexível, pois, em caso de acidente, diminuem os custos nos reparos dos automóveis. ”

 

PINTURA

 

A pintura é, realmente, um ponto muito importante para deixar o ambiente da garagem mais leve. A indicação é que as paredes estejam pintadas de branco, pelo menos da metade para cima. A aplicação de epóxi – material sintético especial – no piso também é uma boa pedida, pois, além de clarear o ambiente, facilita a limpeza. Colunas e tubulações bem pintadas e conservadas também ajudam na organização da garagem. Para completar, a iluminação é um ponto de extrema importância, pois, além de conferir segurança aos condôminos, ajuda a evitar acidentes. Sensores de presença são fundamentais para gerar economia em energia elétrica e não levar um susto quando a conta chegar.

 

Tornar a garagem um espaço mais seguro e agradável é possível e não é preciso investir tanto. Com um pouquinho de organização financeira, conhecimento e muito boa vontade, sua garagem vai ficar muito bem aparelhada, sinalizada e os condôminos vão adorar.

 

TINTA

 

Tipo de tinta de demarcação viária é uma tinta acrílica a base de solvente orgânico que apresenta alto desempenho, excelente cobertura, secagem rápida, resistência a intempéries e a abrasão causada pelo trafego de veículos. Fabricada conforme a norma ABNT NBR 11862 – DNIT/DER.

 

REFERÊNCIAS | ESTACIONAMENTOS E GARAGENS

 

Projetos de garagens e estacionamentos são de extrema importância e costumam basear-se, em geral, nas características e necessidades dos imóveis onde eles serão construídos. A garagem de uma residência difere bastante daquela de um edifício comercial, por exemplo, ou mesmo de um aeroporto – onde as pessoas costumam descer com grandes malas, requerendo vagas mais espaçosas.

 

O número de vagas também deve ser planejado. Em prédios próximos a estações de metrô ou pontos de ônibus, a quantidade pode ser menor do que em edificações de difícil acesso por transporte público. Shopping centers costumam ter garagens grandes, com muitas vagas, inclusive algumas delas reservadas a idosos, sempre próximas à entrada. Em prédios com serviço de manobrista, as vagas podem ser duplas ou triplas, como forma de aproveitar melhor o espaço. E como os projetos de mobilidade urbana estão em alta, vagas para bicicletas são um diferencial.

 

Os principais problemas que surgem quando o assunto é garagem de condomínio são:

 

Disputa pelas melhores vagas;

 

Carros de visitantes;

 

Veículos mal estacionados;

 

Furtos;

 

Carros amassados e danos causados por outros moradores;

 

Armazenamento de objetos e entulhos;

 

Crianças que brincam próximo aos veículos e por aí afora.

 

Problemas com garagem do condomínio. Quem nunca teve? Dentro de um condomínio, este pode ser o espaço que mais causa discussões e dúvidas entre os condôminos. É por isso que as regras para garagem devem estar bem estabelecidas e ao alcance do conhecimento de todos.

 

Um dos principais benefícios da demarcação de vagas de garagem em condomínio está exatamente na sua capacidade de organizar o estacionamento, evitando brigas entre os moradores e muitos outros problemas que poderiam acabar com a paz entre os condôminos. Por conta disso, o serviço se torna um verdadeiro aliado da boa vizinhança, minimizando intrigas e adversidades similares.

 

 

 

Realize demarcação de vagas de garagem em condomínio.

 

Além de delimitar as vagas normais, a demarcação de vagas de garagem em condomínio é de obrigatoriedade para sinalizar locais para idosos e pessoas com deficiência estacionarem, normalmente mais próximas de entradas para auxiliar em uma locomoção eficiente e evitar transtornos para quem tem mobilidade reduzida, além de outras limitações.

 

O que diz o Código Civil sobre garagem de condomínio?

 

Normas para o uso das garagens do condomínio e Prédios em Belo Horizonte.

 

Paredes internas e teto de garagens muitas vezes não recebem a ventilação e arrefecimento necessários, por isso, necessitam de tintas de alta resistência a umidade principalmente.

 

Demarcação de estacionamento é fundamental para manter a segurança e organização no estacionamento. Seja ele em condomínios, prédios, empresas e comércios. Utilizamos tintas próprias para demarcação viária, dentro das normas regulamentadoras, e mão de obra top, que garantem a agilidade do serviço.

 

Tinta própria para demarcação viária, aprovada pelas normas regulamentadoras de trânsito (ABNT), alta durabilidade e resistência a abrasão;

 

Aqui você encontrará soluções para proteger e impermeabilizar sua garagem.

 

Repaginação da Garagem Piso, Sinalização, Iluminação e Pintura.

 

Revestimento para paredes, garagem muros e fachadas contra algas, fungos e bactérias.

 

Impermeabilização de parede da garagem contrabatidas de chuva.

 

Pintura de Garagem | Pintura de Demarcação de Tráfego de Garagem | Belo Horizonte e Região

 

A demarcação de tráfego serve para a orientação de tráfego de pessoas, veículos e máquinas, além do uso para orientação geral e avisos.

 

É possível nos depararmos com a demarcação de tráfego em locais como ruas, shoppings, garagens, condomínios, áreas de embarque e desembarque e centros de distribuição.

 

A demarcação de tráfego é uma medida de segurança básica, em muitos casos, obrigatória, de melhoria no controle da mobilidade e prevenção de acidentes.

 

A pintura de faixas, através da demarcação de tráfego, proporciona uma melhor organização dos espaços. Tal demarcação é indispensável em alguns segmentos por direcionar as movimentações, prevenindo acidentes em condomínios e prédios.

 

A demarcação de tráfego pode ser realizada em:

 

Corredores

 

Rampas de acesso

 

Hangares

 

Heliportos

 

Áreas de estoque

 

Estacionamentos

 

Centros de distribuição

 

Indústrias

 

Condomínios

 

Shoppings

 

Áreas de armazenagem

 

Locais para trânsito de pessoas

 

Locais para trânsito de equipamentos (empilhadeiras, prateleiras e etc.)

 

Demarcação no contorno das estruturas porta-pallet.

 

Pátios de manobra

 

Estacionamentos

 

Demarcação de vagas em garagem

 

As cores seguem uma norma (parede) o piso é importante ter os limites neste caso é pintado de tinta amarela, tinta de demarcação de piso.

 

ALUGUEL E VENDA DE VAGAS PARA QUEM NÃO MORA NO CONDOMÍNIO.

 

Com o objetivo de garantir mais segurança aos condomínios, foi criada a lei federal 12.607/12, que se refere a proibição do aluguel e venda de vagas de garagem em condomínios, para pessoas que não moram no mesmo. A Lei que foi proposta pelo senador Marcelo Crivella em 2003 ampara prédios residenciais e comerciais em todo o Brasil, e só tem exceção casa haja alguma autorização anunciada na convenção de condomínio, sendo aprovada por dois terços dos moradores. Já em edifícios-garagem, mesmo com a nova norma nada é alterado.

 

 

 

Garagem dos condomínios uma área que também pede manutenção e cuidados constantes.

 

GARAGEM DOS CONDOMÍNIOS: UMA ÁREA QUE TAMBÉM PEDE MANUTENÇÃO E CUIDADOS.

 

Em todo condomínio, seja residencial ou comercial, uma das prioridades do gestor de faciliteis é zelar pela limpeza do prédio. No entanto, se cuidar da higienização minuciosa de uma casa já é difícil, imagine de um prédio inteiro! É por isso que gerenciar essa tarefa acaba sendo um grande desafio, principalmente em ambientes espaçosos e com grande circulação de pessoas como é o caso da garagem.

 

Em muitas reuniões de condomínios ela é a principal fonte de atritos entre os condôminos, que ora brigam pelas vagas disponíveis, ora fazem reclamações por eventuais danos causados nos veículos, por isso a conservação da garagem deve receber bastante atenção. Ironicamente, é frequente que ela acabe sendo negligenciada.

 

E o primeiro cuidado está ligado à limpeza desse espaço. Acaba sendo comum que em lugares como esse haja acúmulo de sujeira, por isso é fundamental que o síndico, ou a pessoa que cuida dessa tarefa, estabeleça um cronograma para que a limpeza seja efetiva e produtiva, de forma que os espaços facilmente esquecidos também sejam higienizados corretamente.

 

Além da limpeza, a manutenção da garagem é necessária para garantir a segurança dos moradores e dos veículos. É por essa razão que é tão importante que o cronograma de limpeza e manutenção estabelecido pelo gestor de faciliteis abranja todo o espaço e atenda a demanda.

 

Ao priorizar ações que visam o conforto e a segurança dos usuários, o síndico evita conflitos entre os condôminos e ainda gera economia, já que as manutenções emergenciais acabam gerando um custo muito maior, ou seja, é muito mais vantajoso manter uma provisão dos custos com uma vistoria constante, do que ser surpreendido com a necessidade de um reparo emergencial.  

 

Cuidados primordiais

 

Para evitar que a garagem do condomínio se deteriore, é imprescindível que a inspeção seja feita de forma organizada e documentada. Além de registrar e identificar os problemas encontrados, é importante especificar a data da vistoria e o intervalo de tempo entre uma e outra.

 

Quanto às infiltrações, uma das principais causas de dor de cabeça para o gestor de faciliteis, são recomendadas inspeções frequentes para evitar surpresas e o agravamento dos problemas. Uma simples trinca pode causar sérias consequências, por isso é importante acompanhar a evolução e ouvir um especialista para descobrir o motivo do surgimento da rachadura e quais medidas devem ser adotadas. Se o problema for detectado no estágio inicial, a mão de obra pode sair mais barata.

 

Outra dica é manter a pintura conservada e, nos edifícios onde as vagas são menores, utilizar protetores de pilares e paredes para evitar riscos e amassados nos veículos, dessa forma é possível assegurar um padrão de estética e ainda valorizar o condomínio.

 

Com relação à sinalização, em alguns condomínios as tubulações por onde circulam o gás, a água e outros resíduos, ficam suspensas nas garagens. Nesses casos, a sinalização é fundamental para que os veículos sejam compatíveis com a altura e não causem danos. Também é essencial garantir que as vagas e o sentido de tráfego estejam sempre visíveis. Uma dica é impermeabilizar o piso.

 

E por falar nisso, a atenção ao piso deve ser redobrada na garagem. Por uma questão de segurança, é importante que seja antiderrapante para evitar deslizamentos comuns ocasionados por manobras ou vazamentos.

 

A iluminação é um cuidado à parte. Ela é essencial para a segurança dos usuários e, se bem empregada, pode gerar uma economia significativa. Caso contrário, pode ser grande fonte de gasto para o condomínio, e provavelmente a causa de muitos acidentes. Muitos edifícios já vêm investindo em uma iluminação mais adequada, substituindo as lâmpadas fluorescentes por LED e os resultados têm sido bastante satisfatórios.

 

Outro cuidado que merece atenção está relacionado a utilização da vaga de garagem para outros fins. Não são raras as vezes em que objetos como móveis, material de limpeza, botijão de gás, brinquedos, eletrodomésticos quebrados, entre outros, são deixados por moradores, mesmo nos prédios em que tal procedimento é proibido pelo regimento do condomínio. Além de poluir no aspecto visual, também podem contribuir para o aparecimento de pragas. Nesses casos, o ideal é que o síndico tome providências e/ou discuta em assembleia medidas alternativas – e não se esqueça de incluir a garagem nos serviços de dedetização!

 

Lembre-se, a garagem é um dos ambientes mais importantes de um condomínio. Se ela for bem cuidada atenderá aos anseios dos condôminos e garantirá uma convivência harmônica. E com um bom planejamento, o condomínio terá sempre os recursos necessários para uma adequada conservação. 

 

Fontes / Referências:

 

Garagem: A vitrine da manutenção no condomínio – Direcional Condomínios

 

Vagas de garagem – O que fazer para evitar conflitos entre os condôminos?

 

Para quem mora e administra um condomínio, sabe bem, como as vagas de garagem podem gerar muitos conflitos entre moradores. Seja ela por causa do tamanho, da localização, do que pode e o que não pode guardar naquele espaço, tudo é motivo para questionamentos e desavenças.

 

Então, antes de dividirmos algumas dicas com você para evitar e contornar os conflitos entre os condôminos, vamos deixar claro, o que especifica a lei sobre o uso da garagem.

 

Lei referente ao uso de vagas de garagem no condomínio

 

Conforme a Lei Federal 12.607, fica proibido a venda ou aluguel de vagas de garagem, exceto quando houver o aval de dois terços dos condôminos em assembleia. Criada em 2012, a legislação afeta tanto condomínios residenciais quanto comerciais. Veja o que diz o Artigo 1331:

 

“As partes suscetíveis de utilização independente, como apartamentos, escritórios, lojas e sobrelojas, com as respectivas frações ideais no solo e nas outras partes comuns, sujeitam-se à propriedade exclusiva, podendo ser alienadas e gravadas livremente por seus proprietários, exceto o abrigo para veículos, que não poderão ser alienados ou alugados a pessoas estranhas ao condomínio, salvo autorização expressa na convenção”.

 

O que diz o Código Civil?

 

O Código Civil esclarece ainda, três tipos de vagas de garagem. São elas:

 

Autônoma: registrada em cartório e de uso exclusivo do proprietário, que pode ser alugada ou vendida caso a convenção permita;

 

Vinculada: que, apesar de também ser um tipo de propriedade privada, não possui registro em cartório, portanto não pode ser vendida nem alugada;

 

De uso comum: ou seja, que não pertence a nenhum morador, por isso é vedada a venda ou aluguel.

 

Agora que você já está por dentro do que diz a legislação, vamos às dicas para gerenciar o bom uso das garagens e conviver com tranquilidade e harmonia em seu condomínio. São elas:

 

Ter regras claras e acessíveis a todos

 

É muito importante que, para o bom uso das vagas de garagem, todas as regras devem estar dispostas na convenção e no regimento interno do condomínio. Este documento deve estar atualizado e de fácil acesso para os moradores. Entre as regras, é bom salientar sobre as reservas de vagas para deficientes e idosos, a possibilidade de utilizar a vaga para estacionar motos e guardar bicicletas, ficando sob o risco de receber penalidades para quem desobedecer às orientações.

 

Garagem não é depósito

 

Vamos combinar que deixar exposto materiais, caixas, cadeiras de praia, guarda sol ou qualquer outro objeto que não seja um carro ou uma moto, pode ser considerado como uma desvalorização do imóvel, não acha?  Por isso, é essencial, que este espaço seja utilizado somente com a finalidade para a qual foi construído, ou seja, guardar veículos. Não permita que façam um “puxadinho” do apartamento.

 

Sinalização e demarcação das garagens

 

Esse item é muito importante, pois, com certeza é disparado o que dá mais problemas entre os moradores. Às vezes, por não ter a sinalização adequada de onde pode ou não estacionar, outras por veículos estacionados fora da demarcação da vaga, dificultando o acesso e manobras do carro ao lado. Por isso, sempre que possível, o Síndico, a Administradora e os conselheiros, devem estar atentos a atualização da sinalização na garagem e também sobre a velocidade máxima, para que assim, possam cobrar dos motoristas o respeito aos limites.

 

Garagem não é área de lazer

 

Outro item que gera confusão entre os moradores, são as crianças brincando entre os carros. Além de ser um local perigoso, podendo ter o risco de gerar atropelamentos, pode ocorrer danos nos veículos. Por isso, é importante que os responsáveis pelo condomínio, informem que é proibido a circulação com bicicletas, skates e brincadeiras neste local, para garantir a segurança de todos.

 

Essas são algumas situações que podem acontecer dentro de um condomínio, onde muitos desrespeitam as normas e geram conflitos entre os moradores. Existem diversas boas práticas a serem implementadas e por meio delas, o síndico a administradora e conselheiros, garantem a segurança e a harmonia necessárias para o bom funcionamento do empreendimento. Caso, você não esteja conseguindo organizar essas regras, entre em contato que temos a solução completa para você!

 

FALTA DE MANUTENÇÃO PODE LEVAR SÍNDICO E CONDÔMINO À JUSTIÇA.

 

O Tribunal de Justiça do Distrito Federal (TJDFT) condenou um condomínio de Brasília a indenizar um condômino que gastou recursos próprios para realizar um conserto emergencial na tubulação de um prédio comercial. O mau funcionamento da rede hidráulica acabou por provocar um alagamento na unidade onde funciona um sindicato. De acordo com os autos, o condômino alertou o síndico sobre a necessidade de realizar os reparos, mas foi ignorado. O prejuízo foi de R$3,5 mil, que o condomínio foi obrigado a ressarcir a entidade.

 

Casos como esse não são raros e demonstram que o síndico deve ficar permanentemente atento à necessidade de realizar manutenções. Devem ser verificadas a estrutura do prédio, as redes hidráulica e elétrica, sistemas de segurança, funcionamento de portões e elevadores e até as condições dos brinquedos do playground.

 

Nessas análises, o síndico deve observar se há rachaduras superficiais ou profundas, vazamentos, fios com risco de curto circuito ou mau funcionamento dos equipamentos. Em caso de algum problema, ele deve procurar imediatamente uma empresa especializada naquele reparo e corrigir o dano no menor tempo possível. “Se o síndico não fizer esses reparos, pode ser responsabilizado se houver alguma consequência mais grave”, diz o presidente do Sindico MG, advogado especializado em direito condominial, Carlos Eduardo Alves de Queiróz.

 

As mesmas consciências devem ter os proprietários das unidades. Caso um apartamento ou sala apresente problemas que possam comprometer o vizinho ou o próprio prédio, o dano deve ser consertado imediatamente, sob risco de penalização. "Chegou ao conhecimento do Sindico MG um caso de um condômino que foi condenado pela Justiça de Minas Gerais a reparar financeiramente o vizinho de baixo, que perdeu renda por não conseguir alugar o apartamento por um problema de vazamento que não era dele.

 

O dono do apartamento superior foi obrigado a fazer a reforma e, além disso, a indenizar o outro proprietário pelos alugueis perdidos e pelos custos com taxa de condomínio e IPTU", conta Carlos Eduardo. "Por isso, reforçamos a orientação de que síndicos e condôminos fiquem atentos às reformas reparadoras que têm que ser feitas", conclui o presidente.

 

Caso seja necessário fazer um conserto de telhado, calha ou até mesmo uma simples limpeza de caixa de gordura, por exemplo, o condomínio deve aproveitar o período de seca, que vai até meados de outubro, para providenciar os reparos. A manutenção do prédio não só evita problemas graves como valoriza os imóveis.

 

Fonte: Sindico MG

 

Moradores devem realizar manutenção periódica na garagem para evitar que as infiltrações comprometam a edificação e coloquem em risco a segurança. Transtorno também desvaloriza o imóvel

 

Queda de revestimento assusta moradores de prédio em Belo Horizonte

 

Acidente ocorreu na noite de sábado (05/06/21). Ninguém ficou ferido. Defesa Civil e Corpo de Bombeiros estiveram no prédio, que não precisou ser interditado.

 

Revestimento caiu de apartamento no sétimo andar (janela à direita da foto) no Carlos Prates (foto internet: Jair Amaral/EM/DA Press).

 

Moradores de um prédio no Bairro Carlos Prates, Região Noroeste de Belo Horizonte, se recuperam de um susto ocorrido nesse sábado (05/06/21). Durante a noite, por volta das 23h, um forte barulho chamou a atenção no condomínio e eles descobriram que parte do revestimento da fachada havia caído do 7º andar. Ninguém ficou ferido e apenas a entrada foi interditada.

 

O revestimento do edifício ficava debaixo de uma das janelas do apartamento da enfermeira Nieli de Matos Freire, que é síndica. “Ouvi uns estalos e, de repente, aquele barulho horroroso. Corri para ver se foi um acidente (de trânsito). Quando eu olho para baixo, aquele tanto de pedras. Nem vi que era no apartamento”, contou.

 

Alguns vizinhos estavam dormindo e desceram correndo pelas escadas, evitando o elevador. As pessoas temiam que um botijão tivesse explodido. Só quando chegou ao térreo Nieli viu de onde a placa, revestida de pastilhas, havia caído.

 

Entrada do prédio foi interditada pela Defesa Civil por segurança (foto internet: Jair Amaral/EM/DA Press)

 

Ela acionou o Corpo de Bombeiros e a Defesa Civil para vistoria. “Eles viram que foi uma infiltração na fachada mesmo, não foi interno. Como foi na fachada, há o risco de todos terem essa infiltração. A orientação foi para não usar a frente do prédio para nada, nem garagem e nem entrada de pedestres. Eles autuaram o condomínio para contratar uma empresa para isolar e colocar telas até fazer a reforma”, detalhou.

 

Dicas para cuidar do seu carro na garagem do condomínio.

 

Fora, riscos e amassados! O que fazer para manter seu veículo seguro dentro do estacionamento

 

O Brasil é uma nação de amantes de carros: são mais de 50 milhões circulando pelo país. Em proporção, esse número quer dizer que, a cada quatro brasileiros, há um veículo automotivo nas ruas. Nossas cidades são tomadas por sons de motores e é necessário ter condutores cuidadosos para que o trânsito em centros urbanos seja seguro.

 

Mas não é apenas quando estão em movimento que os automóveis demandam cuidados. Carros precisam de atenção mesmo quando estão na garagem, em especial se os estacionamentos são compartilhados, como nos prédios. Sabendo disso, conversamos com um especialista e reunimos alguns conselhos para manter seu carro são e salvo enquanto está estacionado no condomínio.

 

Mas quais riscos meu carro pode correr?

 

“Risco” é a palavra exata para falar sobre os danos que os veículos podem sofrer em uma garagem coletiva. Afinal, a lataria pode ser riscada ou amassada no processo de tirar e colocar o carro na vaga. Nesses casos, o profissional Tuffy Kansou, que trabalha com reparação automotiva há quase 25 anos, afirma que o melhor a fazer é levar o carro à oficina. Mas, antes, é importante avaliar o estrago, porque diferentes avarias exigem diferentes soluções. “Se foi só um amassado, algo que não tenha lacerado a pintura, um serviço de martelinho de ouro resolve. Ele aquece a lata, e, com a ferramenta adequada, tensiona de volta ao seu lugar”, esclarece. Porém, se o dano for maior, pode ser preciso mandar o automóvel para repintar.

 

Além disso, alguns problemas podem ser causados pela estrutura do condomínio. Por exemplo, se a tinta do teto descasca por estar calcinada e cai sobre a lataria, isso pode danificar a pintura do carro. Vazamentos sobre o veículo também podem ser danosos. Nessas situações, o correto é entrar em contato com o síndico o quanto antes, compartilhando com ele o problema.

 

Mas o que faço para proteger meu carro?

 

Tuffy explica que um cuidado simples pode proteger a lataria de danos e da poeira: o uso de cera. “Hoje em dia, há produtos que também preservam o carro de lacerações e de raios ultravioleta. Basta lavar e passar uma camada a cada 30 dias”, afirma. Esse tratamento pode ser feito em um lava-car. O dono do veículo só precisa conversar com os profissionais, pedindo por um tipo de cera que atue como protetora nessas situações.

 

E com o motor? Quais cuidados devem ser tomados?

 

Se o carro costuma ficar por longos períodos parado na garagem, componentes como a bateria e o motor podem sofrer desgastes. A bateria perde a carga quando o veículo fica desligado por muito tempo. Nesses casos, para que ela volte a funcionar, é preciso executar um processo chamado “chupeta”, durante o qual é transferida a carga de uma bateria para outra. Segundo Tuffy, para essa operação é essencial chamar um profissional, pois uma “chupeta” feita da forma errada pode ocasionar uma pane elétrica.

 

Também é fundamental verificar o nível de óleo antes de dar partida no carro. Essa substância é importante por atuar como lubrificante para o motor, limpando suas superfícies internas e garantindo seu bom funcionamento. Antes de sair dirigindo, Tuffy recomenda olhar embaixo do automóvel: manchas de líquido podem significar problemas. Nessas circunstâncias, pegue o telefone e chame alguém qualificado para verificar a questão.

 

Bati no carro do vizinho! E agora?

 

Em meio às manobras para tirar ou colocar o carro na vaga de estacionamento, danos no veículo de algum vizinho podem acontecer. Diante dessa situação, o melhor a fazer é contatar o dono do automóvel ou deixar um bilhete com seus dados e com um pedido de desculpas. “Isso é algo que todo mundo deveria fazer: assumir a responsabilidade! Não dá para bater e sair correndo”, diz Tuffy. O correto é que o responsável pela batida arque com o conserto. Por meio do diálogo, as partes envolvidas podem chegar a um acordo a respeito do profissional a ser contratado para fazer o serviço.

 

Se um carro foi danificado por algum vizinho, mas o culpado não se manifestou, a parte prejudicada pode contatar o síndico do condomínio, pedindo pelas imagens de segurança do estacionamento. Estas devem ser analisadas para que o responsável seja identificado.

 

Fonte: G1

 

Edifício Clemente Faria (Banco da Lavoura)

 

Arquitetos: Álvaro Vital Brasil Uso: Escritórios Cliente: Banco da Lavoura Ano: 1946/1950 Estilo: Modernista Endereço: Av. Afonso Penna esquina com Rua Rio de Janeiro 726, Centro

 

Condomínio do Edifício Banlavoura BH,

 

Av. Afonso Pena, 1500 - Centro, Belo Horizonte - MG, 30130-005

 

Fazem Manutenções e Reformas Belo Horizonte,

 

Pintura de Garagem e Numeração Demarcação de Vagas de Garagem BH,

 

Manutenção da impermeabilização nos condomínios BH,

 

Acessibilidade e idosos nas garagens dos condomínios BH,

 

Garagem de condomínios devem respeitar o Código de Trânsito Brasileiro BH,

 

Utilização das vagas de garagem condomínio BH,

 

Como melhorar a garagem BH,

 

Síndico e moradores devem ter atenção com fissura e rachadura garagem BH,

 

Ação preventiva é a melhor maneira para diminuir chances de ocorrências graves nos condomínios BH,

 

Garagens são mais propensas a infiltrações. Saiba como evitar este problema BH,

 

Serviços Telha Norte BH,

 

Serviços Leroy Merlin BH,

 

 

 

Problemas no uso da garagem

 

Carros estacionados fora da vaga, motos, danos, furtos, uso como depósito, buzinas, portões automáticos,

 

A utilização da garagem do condomínio

 

Como evitar aborrecimento com as vagas de garagem

 

Vagas especiais em condomínios

 

Uso incorreto da vaga

 

Garagem e bom senso

 

Lavagem de veículos na garagem

 

Buraco na garagem

 

Buraco no piso da garagem

 

Atenção nas entradas da garagem

 

Edifício garagem

 

Cuidados com a garagem

 

Lei da garagem

 

Sorteio de vagas de condomínio

 

Dicas de etiqueta no uso de Garagens em condomínios

 

Garagem organizada

 

Organização da garagem

 

Obras na garagem

 

Problemas no uso da garagem

 

Carro parado fora da vaga

 

Carro maior que a vaga

 

Renovo Reformas Prediais

 

Conexões inteligentes entre síndicos, condomínios, empresas e organizações da construção.

 

Inovação

 

Oportunidades

 

Lavagem de veículos na garagem

 

É comum a proibição de se lavar veículos nas garagens dos condomínios

 

Problemas que podem ocorrer em função da lavagem com água:

 

Gasto excessivo de água do condomínio

 

Alagamento no piso

 

Transtornos à livre circulação

 

Respingos de água e produtos químicos em outros veículos que ocasionam manchas na pintura

 

Uso de mão de obra do condomínio

 

Em alguns casos, o condomínio autoriza os faxineiros e manobristas, para aumentar suas rendas nas horas de folga, a lavarem os veículos de moradores.

 

É preciso atentar para alguns pontos:

 

Com isto, abre-se o precedente para o funcionário entrar com uma ação contra o condomínio, para receber horas-extra, mesmo que os moradores beneficiados com o serviço tenham pago por ele como particulares.

 

Além disso, a legislação trabalhista fala em limite máximo de duas horas-extra por dia, além da obrigatoriedade de um período de descanso de 11 horas entre uma jornada de trabalho e outra. O descumprimento destas normas acarretam em multa para o condomínio.

 

Se mesmo assim for consenso dos condôminos que esta prática deva ser instaurada, é conveniente que haja a aprovação em assembleia.

 

Se o síndico discordar, ele pode renunciar ao cargo para não ser conivente com uma prática perigosa e virtualmente ilegal.

 

Matérias recomendadas

 

Lavagem de veículos na garagem

 

Lavagem de veículos na garagem. É comum a proibição de se lavar veículos nas garagens dos condomínios.

 

É proibido? Por que?

 

Caso ocorra qualquer tipo de vazamento de óleo do veículo o condômino proprietário, ficará responsável pela limpeza de sua vaga de garagem. Art. .

 

Bate Rodas

 

Cavaletes

 

Placa de sinalização viária

 

Placas de sinalização

 

Placas de sinalização de rodovias e vias urbanas

 

Preço placa de sinalização viária

 

Sinalização acessibilidade

 

Sinalização canteiro

 

Sinalização canteiro de obras

 

Sinalização construção civil

 

Sinalização de advertência

 

Sinalização de combate a incêndio

 

Sinalização de emergência

 

Sinalização de extintores na parede

 

Sinalização de extintores no piso com fita

 

Sinalização de hidrantes no piso

 

Sinalização de indicação

 

Sinalização de obra construção civil

 

Sinalização de obras em rodovias

 

Sinalização de rodovias

 

Sinalização de rota de fuga

 

Sinalização de segurança

 

Sinalização de segurança placas

 

Sinalização de solo para extintores e hidrantes

 

Sinalização de trânsito placas

 

Sinalização e isolamento de áreas

 

Sinalização em braille

 

Sinalização em braille para corrimão

 

Sinalização extintor piso

 

Sinalização fotoluminescente

 

Sinalização fotoluminescente preço

 

Sinalização Horizontal

 

Sinalização marítima

 

Sinalização para extintores

 

Sinalização rodoviária

 

Sinalização rodoviária horizontal

 

Sinalização rodoviária vertical

 

Sinalização Semafórica

 

Sinalização sonora acessibilidade

 

Sinalização sonora para deficientes

 

Sinalização tátil corrimão

 

Sinalização tátil de corrimão para deficientes físicos

 

Sinalização Vertical

 

Sinalização vertical de indicação

 

Sinalização vertical e horizontal

 

Sinalização viária

 

Sinalização viária em BH

 

Sinalização viária horizontal

 

Sinalização viária horizontal e vertical

 

Sinalização viária placas

 

Sinalização viária SP

 

Sinalização viária urbana

 

Sinalização viária vertical

 

Tachão de sinalização

 

Tachas e Tachões

 

Tinta para demarcação viária

 

Tinta para sinalização viária

 

Torre de sinalização

 

Pintura viária

 

Somos Especialistas em Pintura Viária de altíssima qualidade e durabilidade.

 

Demarcação de pavimento com tinta à base de água

 

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Laminado elastoplástico (filme pré-formado)

 

Pintura de vias, vagas para estacionamento de veículos, etc.…

 

Pintura viária de ruas, avenidas, estacionamentos internos e externos…

 

Placa Atenção Portão Com Fechamento Automático (seja breve) - 30x20cm

 

Placa de Pare (Parada obrigatória) R-1

 

Placa Garagem Proibido Estacionar - 30x20cm ACM

 

Placa proibido virar à direita R-4b

 

Placa Sentido de circulação da via/pista R-24a

 

Placa siga em frente R-26

 

Placa velocidade máxima permitida 10km/h - R-19

 

Placa velocidade máxima permitida 20km/h - R-19

 

Placas de regulamentação

 

Placas de sinalização

 

Placas de sinalização BH

 

Placas de trânsito

 

SERVIÇOS DE SINALIZAÇÃO Garagem

 

Sinalização BH

 

Sinalização de Extintor

 

Sinalização Horizontal

 

Sinalização precária aumenta o risco de acidentes em Belo Horizonte

 

Sinalização precária aumenta o risco de acidentes em Condomínio

 

Sinalização precária aumenta o risco de acidentes em Empresas

 

Sinalização precária aumenta o risco de acidentes em Estacionamento

 

Sinalização precária aumenta o risco de acidentes em Garagem

 

Sinalização precária aumenta o risco de acidentes em Prédios

 

Sinalização vertical

 

Sinalização viária horizontal

 

Sinalização viária vertical condomínio

 

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Sinalização viária vertical garagem

 

Tachão de sinalização em BH

 

Tachas, tachões e mini-tachões, cegos, mono e bi-refletivos

 

Tinta para demarcação viária

 

Vagas de carga e descarga

 

Reforma de fachadas de prédios em BH

 

Renovo BH

 

Amm predial

 

Construção e reforma de casas em BH

 

Milenar engenharia

 

Manutenção predial BH

 

Empresa de reforma e construção

 

HD reformas prediais

 

 

 

1) Carro parado fora da vaga

 

PROBLEMAS QUE PODE CAUSAR:

 

Impedir a circulação na garagem, gerando atrasos em compromissos de condôminos ou até, para citar casos extremos, mas possíveis, dificultando socorro a um condômino doente, ou que tenha tido um acidente ou mal súbito, ou dificultando a saída de um morador que tenha de atender a um chamado urgente (no caso de um médico, por exemplo)

 

Desorganização do uso da garagem: se você para na vaga de alguém, esse também vai ter de parar em uma vaga errada, criando um “problema em cascata”

 

Irritação entre vizinhos

 

SUGESTÕES:

 

Agir rapidamente e com firmeza. Não hesitar em aplicar as advertências e multas previstas na Convenção e no Regimento Interno. Esse é um problema que, se não for combatido desde o princípio e seriamente, pode gerar uma prática que se torna uma das principais causas de atrito em condomínios

 

Realizar uma campanha de esclarecimento, com cartazes no elevador e no quadro de avisos da garagem, se houver. Veja esse nosso cartaz com orientações para o bom uso da garagem

 

Além disso, se houver câmeras na garagem, pode-se orientar o porteiro ou zelador interfonar imediatamente para a unidade relativa ao automóvel deixado fora da vaga, solicitando o estacionamento na vaga correta. É claro que isso só será feito se não for preciso deixar a portaria a descoberto para identificar o veículo. O porteiro pode solicitar a identificação ao zelador ou a um funcionário que esteja próximo ao local

 

Para não privilegiar ou desprivilegiar ninguém por muito tempo, com as melhores ou piores vagas, realizar sorteio e rodízio das vagas em períodos mais curtos

 

Quando houver espaço disponível, pode ser tentada a redistribuição das vagas com a criação de uma vaga de carga e descarga, próxima ao elevador, com permanência de 15 minutos com o pisca-alerta aceso.

 

Veja aqui empresas especializadas em sistemas de sorteio de vagas

 

Saiba como aplicar corretamente as advertências e multas no condomínio

 

2) Carro maior que a vaga

 

PROBLEMAS QUE PODE CAUSAR:

 

Dificuldade de acesso às vagas vizinhas

 

Dificuldade de manobra

 

Ocupação de uma área maior do que a que o condômino tem direito

 

SUGESTÕES:

 

Antes de mais nada, consulte a Convenção e o Regulamento do condomínio sobre o assunto: veja se existem normas sobre o tamanho do veículo que pode ser estacionado

 

É dever do novo condômino ou morador conhecer e aceitar a Convenção e o Regulamento do condomínio para o qual está se mudando – pelo menos até que a Convenção seja modificada em assembleia, com o voto de 2/3 dos condôminos

 

Não é conveniente redimensionar apenas algumas vagas para comportarem carros maiores. Seria necessário alterar todas, para não ferir o princípio de igualdade no uso de área comum

 

Se precisar, veja aqui empresas especializadas em reorganização de vagas de garagens

 

3) Carro e moto ou bicicleta na mesma vaga

 

PROBLEMAS QUE PODE CAUSAR:

 

Dificultar manobra nas vagas vizinhas

 

Dificultar acesso às vagas vizinhas

 

Apesar disso, em alguns condomínios, tal prática costuma ser tolerada sem gerar atritos, desde que as vagas sejam espaçosas e os veículos não ultrapassem a faixa que delimita o seu espaço.

 

Por outro lado, em muitos casos, isso pode tornar inviável a organização da garagem e, consequentemente, virar uma grande fonte de atritos. Assim, muitos condomínios permitem apenas um veículo por vaga – OU um carro, OU uma moto, OU uma bicicleta. Dessa forma, liberar o estacionamento dos dois, em casos isolados, pode descaracterizar a norma e abrir o precedente para uso da vaga como depósito (vide abaixo os problemas neste caso)

 

Veja aqui um modelo de regulamento para bicicletário

 

Se precisar, veja aqui empresas que vendem bicicletários

 

SUGESTÕES:

 

Aplicar rigidamente a Convenção e o Regulamento. Transigir em um caso ou dois pode abrir precedentes perigosos

 

Construção de bicicletário

 

4) Uso da vaga como depósito

 

PROBLEMAS QUE PODE CAUSAR:

 

 

 

Ruim para a higiene: materiais como madeira e papel tornam-se facilmente abrigo e alimento para insetos que podem se alastrar no condomínio

 

Desvirtua o uso da área comum previsto na Convenção

 

Pode expor as crianças do condomínio a objetos perigosos

 

Em excesso, pode dificultar manobras e acesso a vagas

 

Inconveniente esteticamente, criando aparência de bagunça

 

SUGESTÕES:

 

Caro morador,

 

O entulho na garagem é uma grave violação às regras da convenção e do regulamento interno do nosso condomínio.

 

Caso esteja fazendo reforma em sua unidade, o recomendado é o descarte correto com o uso de caçambas regulamentadas pela prefeitura. Só dessa forma temos certeza que o entulho terá seu destino final correto

 

A multa prevista para aqueles que usam a garagem como depósito do seu entulho é de R$ XX. Por favor, retire o material que está indevidamente ocupando o espaço da garagem. Além de deixar o local desorganizado, é perigoso.

 

Caso o material não seja retirado até dd/mm/aaaa, o condomínio se encarregará do transporte – e os custos serão encaminhados aos responsáveis.

 

Muito obrigado,

 

Caro morador,

 

O Condomínio está passando por mudanças e modernizações. Por favor, colabore respeitando as nossas regras! Retire da garagem tudo que for seu e que não seja permitido ficar por lá, como entulho, eletrodomésticos e móveis velhos, galões, restos de obra.

 

O que ficar por lá, e se estiver em bom estado, será doado para a instituição XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX na data dd/mm/aaaa.

 

O que for lixo será retirado pelo condomínio no dia dd/mm/aaaa.  Nesse caso, o custo da retirada será cobrado daqueles que deixaram o material na garagem.

 

Colabore com a segurança e convivência do nosso condomínio!

 

Obrigado.

 

Pintura Demarcação - Belo Horizonte,

 

Pintura Marcações - Garagem - Belo Horizonte,

 

Pintura Vaga - Garagem - Belo Horizonte,

 

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Pintura - Garagem - Belo Horizonte,

 

Reforma - Garagem - Belo Horizonte,

 

Pintura Piso - Garagem - Belo Horizonte,

 

Reforma Piso - Garagem - Belo Horizonte,

 

Reforma Muros - Garagem - Belo Horizonte,

 

Pintura Muros - Garagem - Belo Horizonte,

 

Pintura Paredes - Garagem - Belo Horizonte,

 

Pintura Tetos - Garagem - Belo Horizonte,

 

Pintura das Paredes com Faixa Zebrada - Garagem - Belo Horizonte,

 

Pintura de Demarcação das Vagas - Garagem - Belo Horizonte,

 

Pintura das Pilastras - Garagem - Belo Horizonte,

 

Pintura das Pilastras com Faixas Preto e Amarelo - Garagem - Belo Horizonte,

 

Pintura Zebrada na Calçada - Garagem - Belo Horizonte,

 

Pintura Zebrada no Portão - Garagem - Belo Horizonte,

 

Pintura de Portão - Garagem - Belo Horizonte,

 

Reformas e Pintura em Geral - Garagem - Belo Horizonte,

 

Reforma e Pintura em Geral - Comercial - Garagem - Belo Horizonte,

 

Reforma e Pintura em Geral - Corporativa - Garagem - Belo Horizonte,

 

Reforma e Pintura - Residencial - Garagem - Belo Horizonte,

 

Reformas e Pinturas - Comerciais - Garagem - Belo Horizonte,

Reformas e Pinturas - Corporativas - Garagem - Belo Horizonte,

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  20. Manutenção Predial
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  31. Bairro Barreiro em BH
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  37. BH Reformas Prediais
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  39. Limpeza de Fachadas em BH
  40. Reforma Predial em BH
  41. Reformas em Fachadas BH
  42. Reforma Fachada
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  44. BH Reformas
  45. #acabamentodeprimeira
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  47. Limpeza de fachada predial BH
  48. Reparos Predial
  49. Limpeza e Pintura Fachadas
  50. Reposição de Pastilhas e Cerâmicas
  51. Tratamento de Infiltrações Fachada
  52. Pintura Interna Externa
  53. Limpeza de Fachadas
  54. Restauração de Fachada BH
  55. Pintor Predial
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  57. Pintura Predial
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  60. Pintura externa de prédios
  61. Reforma Comercial de Fachada BH
  62. Reforma Comercial Fachada
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  64. Limpeza de Fachada
  65. Reforma Predial
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  67. Comerciais
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  69. Lavagem de fachadas
  70. BH
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  72. Pedreiro
  73. Gesseiro
  74. Estado de Minas Gerais
  75. Minas Gerais
  76. Brasil
  77. Síndiconet
  78. Condomínio residencial
  79. Condomínios comerciais
  80. Lello Condomínios
  81. Recuperação de fachadas com pastilhas
  82. Impermeabilização das fachadas antes da pintura
  83. Pintura Impermeável Proteção Fachada Vedacit
  84. Tintas imobiliárias
  85. Pinturas de Proteção e Fachadas Vedacit
  86. Proteção contra batida de chuva
  87. Proteção de Superfícies Fachadas Sika
  88. Suvinil pinturas e reforma
  89. CoteiBem Orçamentos de Serviços para Condomínios
  90. BH Reformas BH
  91. BH Manutenção Predial
  92. Quedas de partes da fachada e seus riscos
  93. Manutenção Predial Castelo BH
  94. Belo Horizonte Reformas Prediais
  95. Reformas BH
  96. Limpeza de Fachada BH
  97. Reforma
  98. Condomínios
  99. Restauração de Fachada Predial
  100. Pintura Externa
  101. Revitalização Fachada
  102. Pintura Fachada
  103. Impermeabilização Fachada
  104. Pintura
  105. Pintura Externa Fachada Buritis BH
  106. Pintura Externa Fachada Castelo BH
  107. Pintura Externa Fachada Santa Amelia BH
  108. Pintura Externa Fachada Caiçara BH
  109. Pintura Externa Fachada Padre Eustáquio BH
  110. Pintura Externa Ouro Preto BH
  111. Pintura Externa Cidade Nova BH
  112. Síndico
  113. Síndica
  114. Limpeza
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  116. MG
  117. Orçamento
  118. SP
  119. Limpeza Fachadas
  120. Pintura Prédios
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  122. Prédio
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  137. Reformas
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  310. BH Reformas em geral Ribeirão das Neves MG
  311. BH Reformas em geral Pedro Leopoldo
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  313. BH Reformas em geral Nova Lima MG
  314. BH Manutenção de Fachada Predial
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  317. BH Manutenção de Telhados de Prédios
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  319. BH Manutenção Fachadas Pintura
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  322. Serviços de Pintor sem Estresse
  323. Serviços de Pintores sem Estresse
  324. BH Serviços de Reformas em Geral
  325. BH Reformas em Prédios
  326. BH Reformas em Condomínios
  327. BH Reformas em Fachadas
  328. BH Reformas em Empresas
  329. BH Reformas em Galpões
  330. BH Reforma Predial em BH
  331. BH Reformas em Edifícios
  332. BH Reformas em Edificações
  333. BH Reformas em Casas
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  335. Imóveis Caixa MG
  336. Imóveis Caixa Belo Horizonte
  337. Imóveis Caixa Contagem
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  341. Reforma Imóveis Caixa Casas BH
  342. Reforma de Imóveis Caixa Lojas BH
  343. Reformas Prediais Ribeirão das Neves
  344. Renovo Reformas Prediais Ribeirão das Neves
  345. Pintor Ribeirão das Neves
  346. Pedreiro Ribeirão das Neves
  347. Pintores Ribeirão das Neves
  348. Reforma Telhado Ribeirão das Neves
  349. Manutenção Predial Ribeirão das Neves
  350. Gesso Neves
  351. BH Reforma Predial Ribeirão das Neves
  352. BH Limpeza de Fachadas Ribeirão das Neves
  353. BH Pintura de Fachadas Ribeirão das Neves
  354. BH Pintores Ribeirão das Neves
  355. BH Reforma Telhado Ribeirão das Neves
  356. BH Manutenção de Fachadas Prediais Ribeirão das Neves MG
  357. MG Manutenção Predial
  358. Manutenção Predial Belo Horizonte
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  370. pedreiro/de_manutenção_predial_bh
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  372. pedreiro/top_bh
  373. @renovoreformas
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  408. #igreja
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  420. Serviços Amazon Reforma Pintura Comercial
  421. Serviços Amazon Reforma Pintura Residencial
  422. Serviços Amazon Reforma Pintura Hotéis
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  438. BH Reformas Prediais Condomínios
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  551. Reposição de Pastilhas e Cerâmicas em Fachadas Orçamento Grátis
  552. Recomposição de Pastilhas Cerâmicas em Fachadas Orçamento Grátis
  553. Revitalização de Pastilhas Cerâmicas em Fachadas Orçamento Grátis
  554. Restauração de Pastilhas Cerâmicas em Fachadas Orçamento
  555. BH Reforma Fácil - Prédios
  556. BH Reforma Fácil - Comercial
  557. BH Reforma Fácil - Residencial
  558. BH Reforma Fácil - Corporativa
  559. BH Reforma Fácil - Empresas
  560. BH Reforma Fácil - Galpões
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  563. Reforma Fácil - Pintura - Orçamento Grátis
  564. Reforma Fácil Empresas - Orçamento Grátis
  565. Reforma Fácil para Síndicos - Orçamento Grátis
  566. Reforma Fácil para Síndicas - Orçamento Grátis
  567. Vai Reformar - Reforma Fácil - Orçamento Grátis
  568. BH Reforma Fácil - Telhados Condomínios e Prédios Orçamento Grátis
  569. Reforma Fácil - Telhados - Orçamento Grátis
  570. Reforma Fácil Comercial - Orçamento Grátis
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  576. BH Serviços para Condomínios e Prédios - Orçamento Grátis
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  578. BH Serviços - Orçamento Grátis
  579. BH Serviços para Empresa Comerciais- Orçamento Grátis
  580. BH Serviço Residenciais - Orçamento Grátis
  581. @Brasil
  582. Pintura em altura preço - Orçamento Grátis
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  585. Impermeabilização fachada - Orçamento Grátis
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  597. Pintura Predial Orçamento Grátis
  598. Pintura de Prédios Orçamento Grátis
  599. Pintura de Condomínios Orçamento Grátis
  600. Pintura de Edifícios Orçamento Grátis
  601. Pinturas de Edificações Prediais Orçamento Grátis
  602. Limpeza de Fachada de Prédios Orçamento Grátis
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  608. Minas Reformas e Limpezas Orçamento Gratuito
  609. Minas Reformas e Pinturas Orçamento Gratuito
  610. Minas Reformas em Fachadas Orçamento Gratuito
  611. Minas Reformas e Pintura Predial Orçamento Gratuito
  612. Minas Reformas Condomínios Orçamento Gratuito
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  625. Reformas de Galpões Orçamento Grátis
  626. Galpão comercial Orçamento Grátis
  627. Galpão Depósito Armazém Orçamento Grátis
  628. Galpões Condomínios Logísticos Orçamento Grátis
  629. Reforma Galpão Orçamento Grátis
  630. Infiltrações no Galpão Fachadas Orçamento Grátis
  631. Infiltrações no Galpão Paredes internas Orçamento Grátis
  632. Infiltrações no Galpão Como Resolver e Prevenir Orçamento Grátis
  633. Problemas de Infiltrações no Galpão Nunca Mais Orçamento Grátis
  634. Galpão Telhado
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  642. Galpão Aluguel
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  645. Reforma de Galpão Orçamento Grátis
  646. Galpões
  647. Reforma Telhado Galpão Orçamento Grátis
  648. Reforma de Galpões Corporativos Contagem Orçamento Grátis
  649. Reformas Prédios Orçamento Grátis
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  651. Reforma Predial Orçamento Grátis
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  656. Reforma Predial Orçamento Gratuito em Contagem MG
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  661. Pinturas Prediais Orçamento Grátis
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  668. Prédios Comerciais com Pintura Orçamento Grátis
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  690. Pinturas Prédios
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  701. Limpezas em Prédios Fachadas
  702. Limpezas em Edificações Fachadas
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  709. Pintura de Fachadas de Empresas Orçamento Gratuito em Contagem MG
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  718. Revitalização de Fachadas Orçamento Grátis em Contagem MG
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  724. Predial Condomínios Orçamento Gratuito
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  728. Quanto custa impermeabilizar uma fachada Orçamento Gratuito
  729. Manutenção Predial O Que É e Qual a Importância Orçamento Grátis Contagem
  730. Manutenção Predial em Condomínios O Que É e Qual a Importância Orçamento Gratuito
  731. Manutenção Predial em Fachadas O Que É e Qual a Importância Orçamento Proposta Comercial Gratuita
  732. Pinturas Prediais Visita Técnica Gratuita Betim-MG
  733. Pinturas de Prédios Visita Técnica Gratuita em Ribeirão das Neves-MG
  734. Pinturas de Fachadas Visita Técnica Gratuita em Belo Horizonte-MG
  735. Pinturas de Condomínios Visita Técnica Gratuita em Contagem-MG
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  737. Só Galpões reformas e Pinturas Orçamento Grátis
  738. MG Galpões Reformas e Pinturas Orçamento Grátis
  739. Galpões Web Reformas e Pinturas Orçamento
  740. O Rei dos Galpões Pinturas
  741. Macrogalpões Reformas Pinturas
  742. Pequenas Reformas em Condomínios Cotação Gratuita
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  748. Reforma e Pintura Visita Técnica Gratuita em BH-MG
  749. Reforma e Pintura Visita Técnica Gratuita em Contagem-MG
  750. Pinturas Internas e Externas Visita Técnica Gratuita
  751. Pintura Interna e Externa Visita Técnica Gratuita
  752. Pinturas nas áreas internas e externas
  753. Síndico de condomínio enfrente o período de chuvas com segurança
  754. Síndica de condomínio enfrente o período de chuvas com segurança
  755. Período de Chuvas no Condomínio em BH Contagem-MG
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  759. BH Pinturas Prediais Orçamento Gratuito em Belo Horizonte e Contagem-MG
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  763. Suvinil Fachada Protegida
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  780. Revitalização de fachada comercial Orçamento Sem Compromisso
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  782. Revitalização de fachada de prédios Orçamento Sem Compromisso
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  784. Revitalização Fachadas de Condomínios Orçamentos Grátis
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  786. Revitalização Fachada Predial Orçamentos Grátis
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  788. Revitalização Fachadas Prediais Orçamento Grátis
  789. Revitalização de fachada de condomínios Orçamento Sem Compromisso BH
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  798. A importância da revitalização predial da sua fachada Orçamento Grátis
  799. A importância da revitalização e limpeza da sua fachada Orçamento Grátis
  800. Revitalização Limpeza Pintura Impermeabilizante de Fachadas Orçamento BH
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  802. Reformas e Pinturas de Edifícios Comerciais Orçamento Grátis
  803. Reformas e Pinturas de Edifícios Residenciais Orçamento Grátis
  804. Reformas e Pinturas de Edifícios Corporativos Orçamento Grátis
  805. Reformas e Pinturas de Condomínios Orçamento Grátis
  806. Orçamax
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  809. Obramax Orçamento Gratuito
  810. Obramax Pinturas
  811. Obramax Atacado
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  813. Obramax Material de Construção
  814. Obramax Impermeabilização
  815. Obramax Varejo
  816. Obramax Pintor Orçamento
  817. Obramax Pedreiro
  818. Obramax Pintores
  819. Revitalização Interna e Externa de Condomínios Visita Técnica Gratuita
  820. Revitalização Interna e Externa de Prédios Visita Técnica Gratuita
  821. Revitalização Interna e Externa de Empresas Visita Técnica Gratuita
  822. Reforma e Pintura de Fachadas de Prédios Tipo MRV
  823. Pintura de Fachadas de Prédios Tipo MRV
  824. Revitalização e pintura de fachadas
  825. Reformas Prediais em Contagem-mg
  826. Limpeza e pintura de fachadas
  827. Revitalização e Pintura de Fachadas
  828. Revitalização de Fachadas em Belo Horizonte-MG
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  830. Revitalização de Fachadas em Buritis-BH
  831. Revitalização de Fachadas em Castelo-BH
  832. Revitalização de Fachadas em Belvedere-BH
  833. Pintura de fachada comercial
  834. Pintura fachada de casas modernas
  835. Prefeitura notifica prédios para revitalizar fachadas no Centro de São Paulo
  836. pintura de fachadas exteriores
  837. Empresa de Revitalização e Pintura de Fachadas de Prédios
  838. Empresa de Revitalização de Fachadas de Condomínios
  839. Empresa de Revitalização de Fachadas de Empresas
  840. Empresa de Revitalização e Limpeza de Fachadas
  841. Lavagem de fachada de prédio
  842. Reforma e Limpeza de Fachadas em Belo Horizonte
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  844. LIMPEZA DE FACHADAS Pintura e Impermeabilização de Fachadas Orçamento Grátis
  845. Limpeza e Lavagem de Fachadas de Condomínios
  846. Pintura e restauração de fachadas
  847. Pinturas de Muros e Fachadas
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  858. LIMPEZA DE FACHADAS Pintura e Impermeabilização de Fachadas Belo Horizonte
  859. LIMPEZA DE FACHADAS Pintura e Impermeabilização de Fachadas Nova Lima
  860. Contagem
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  865. LIMPEZA DE FACHADAS Minas Gerais
  866. Impermeabilização de fachada externo de prédio bh
  867. Valor do metro quadrado da pintura predial como calcular?
  868. Impermeabilização de fachadas de edifícios
  869. renovoreformas.com
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  878. BH Reformas Prediais BH
  879. BH Reformas Prediais MG
  880. Renovo BH
  881. BH Reformas em geral BH
  882. Imóveis reformas
  883. Renovo Reformas Prediais
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  885. Renovo Limpeza de Fachadas
  886. Pintura de Fachadas em Belo Horizonte
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  908. BH Reformas Prediais Belo Horizonte
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  912. Resolve reformas prediais
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  926. Pintura de Galpão externa e interna
  927. Pintura de Galpão externa e interna em Contagem e Belo Horizonte
  928. Belo Horizonte Reformas Prediais Belo Horizonte
  929. Contagem Reformas Prediais Contagem
  930. Ribeirão das Neves Reformas Prediais Ribeirão das Neves
  931. Pinturas Internas e Externas Belo Horizonte
  932. Betim Reformas Prediais Betim
  933. Reforma Predial Santa Cruz Belo Horizonte Limpeza de Fachada Santa Cruz Belo Horizonte
  934. Construtora Santa Cruz Belo Horizonte
  935. Pintor Santa Cruz Belo Horizonte
  936. Pintores Santa Cruz Belo Horizonte
  937. Reforma de Fachada Predial Santa Cruz Belo Horizonte
  938. Pintor em Belvedere - Nova Lima - Pinturas Externas
  939. Pintores em Belvedere - Belo Horizonte
  940. Pintores em Belvedere - Nova Lima
  941. Pintor em Ribeirão das Neves
  942. Pintor em Belvedere
  943. Pintor em Belvedere - Belo Horizonte
  944. Pintor em Contagem - Pinturas Externas
  945. Limpeza de Fachada Belo Horizonte Pintura Externa
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  950. PINTORES 24 HORAS 365 DIAS
  951. PINTOR 24 HORAS 365 DIAS
  952. condominios/problemas-de-pintura
  953. Patologias pintura fachadas
  954. principais defeitos de pintura de fachada
  955. Principais Patologias Encontradas nas Fachadas dos Edifícios
  956. Quais são as patologias e problemas de pintura nas fachadas de prédios
  957. Fachada Defeito
  958. Principais Defeitos De Pintura
  959. Dicas de Pintura
  960. Principais Defeitos De Pintura Predial
  961. Dicas de Reformas
  962. Principais Defeitos De Pintura de Condomínios
  963. Fachada de Condomínio
  964. Fachada Externa
  965. Revitalização de Fachada em Ribeirão das Neves-mg
  966. Revitalização de Fachada em Betim-mg
  967. Revitalização de Fachada em Caiçaras-BH
  968. Revitalização de Fachada em Contagem
  969. Revitalização de Fachada em Belo Horizonte-MG
  970. Revitalização de Fachada em nova Lima-mg
  971. Pintor Belo Horizonte - GetNinjas
  972. Pintor em Belo Horizonte Cronoshare
  973. Pintor Belo Horizonte Guia Fácil
  974. Pintor Belo Horizonte Triider
  975. Pintor Telelista
  976. Pintor Belo Horizonte Cronoshare
  977. Pintor Belo Horizonte GuiaMais
  978. Pintores Belo Horizonte Cronoshare
  979. como-calcular-metros-quadrados
  980. Valor do metro quadrado da pintura predial: como calcular em Belo Horizonte
  981. Valor do metro quadrado da pintura predial: como calcular em Nova Lima Minas Gerais
  982. Impermeabilizante acrílico para fachadas
  983. Impermeabilizante de Fachada Branco
  984. Impermeabilização de fachadas prediais
  985. Empresas de Impermeabilização bh
  986. Tinta Impermeabilizante Fachadas E Muros Concreto
  987. pinturapredial.com.br/pintura-predial
  988. pintura predial
  989. Benefícios da Pintura Predial
  990. Proteção das superfícies Externa
  991. Proteção das superfícies Fachada
  992. Proteção das superfícies das Edificação
  993. pintura de prédio bh
  994. pintura-de-predio-bh
  995. Limpeza e pintura de fachada consiste em serviço em grandes alturas
  996. Limpeza e pintura de fachada consiste em pintura em grandes alturas
  997. NR-35 do Ministério do Trabalho e Emprego MTE
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